Tomt till salu i La Guijarrosa, Córdoba

Det handlar om två angränsande urbana tomter med rektangulär form, belägna inom detaljplaneområdet ”Angonal”. Priset gäller för var och en av dem.

Området är fullt utbyggt, med infrastruktur för avlopp, vägbeläggning, trottoarer och offentlig belysning i klassisk stil.

Plats: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Klassificering: Urbant markområde
Primär användning: Bostäder (skyddat boende)

Tomt A: Referens Catastral 5066706UG3656N0001BH
Identifiering: Tomt 6-06
Grafisk yta: 94 m²
Exploateringsgrad: Har tilldelats en exploateringsgrad om 157,07 m²t
Skatter (IBI): Den årliga IBI-avi (Urbana) för räkenskapsåret 2025 uppgår till 36,95

Tomt B: Referens Catastral 5066709UG3656N0001QH
Identifiering: Tomt 6-09
Grafisk yta: 94 m²
Exploateringsgrad: Har tilldelats en exploateringsgrad om 157,07 m²t
Skatter (IBI): Likt den föregående uppgår den årliga IBI-avgiften för 2025 till 36,95

Omgivning och visuell lokalisering
Tomterna ligger i ett bostadsutbyggnadsområde med låg täthet. Den exakta placeringen på Calle Maestros ger en utmärkt anslutning till den urbana kärnan och fri sikt mot närliggande grönområden och odlingsmark.

Markens nuvarande skick
- Rensad och plan: vilket underlättar och sänker kostnaderna för grundläggning och byggnation.
- Anläggningar vid tomtgränsen: har anslutningar för grundläggande tjänster, utmarkerade övergångsställen för fotgängare och installerade gatubelysningsarmaturer.
- Tillgänglighet: gatorna är breda, vilket möjliggör enkel åtkomst för byggmaskiner eller privata fordon.
- Belastningsstatus: fastigheterna levereras fria från belastningar och inteckningar vid tidpunkten för undertecknandet av den offentliga köpehandlingen.
- Tillgänglighet: omedelbar. Markområdet är obebyggt och klart för utveckling av projektet.