Villa till salu i Salamanca stad, Salamanca

Ciudad Rodrigo - hus - 422 m² - garage - pool - mycket gott skick

Bara 1 minut från de historiska ringmurarna i Ciudad Rodrigo ligger denna unika stuga i 2 plan plus källare, byggd 2009 och i mycket gott skick. Den kombinerar charmen från en genomtänkt arkitektur med alla bekvämligheter i ett modernt boende.

Med 422 m² boyta är planlösningen rymlig och funktionell. Entrén leder till ett ljust vardagsrum och ett separat matrum, båda väl tilltagna för familjeliv, samt ett gästtoalettutrymme. Köket, avskilt och fullt utrustat, kompletterar dagytorna på bottenplanet. En mellanvåning erbjuder en mångsidig yta som kan anpassas för flera olika användningsområden. På de övre planen finns de 4 sovrummen, alla bekväma, tillsammans med 4 kompletta badrum, vilket säkerställer full komfort för alla boende.

Värmepumpsystemet (aerotermisk) med golvvärme i hela bostaden garanterar optimal termisk komfort och en framstående energieffektivitet. Installation av fiberoptik, ett larmsystem och videosövervakning samt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet kompletterar en rad högkvalitativa funktioner.

Utomhus skapar den privata trädgården, poolen och terrassen en idealisk utomhusmiljö för att njuta året runt. Det privata garaget fullbordar helheten med en praktisk lösning för täckt parkering. Källaren erbjuder dessutom en extra yta för förvaring eller flexibelt användningsområde.

Läget är en av de stora fördelarna med denna fastighet: 2 minuter till stadskärnan, till skolorna, till floden och till stormarknaden, och 1 minut till de medeltida ringmurarna; allt det viktigaste finns inom gångavstånd.