Mark till salu i Alicante stad, Alicante

Investeringsmöjlighet: stor tomt i sluttning med potential för hållbar utveckling i Gata de Gorgos / Pedreguer, Marina Alta.

Denna vidsträckta tomt på cirka 224.000 m² (22,4 hektar) ligger i en öppen och högt belägen sluttning, i en lugn naturmiljö, mycket nära ett etablerat bostadsområde med hög standard mellan Gata de Gorgos och Pedreguer. Läget erbjuder fri utsikt över det medelhavsinspirerade landskapet, vilket ger ett högt landskapsvärde och en omgivning som är särskilt attraktiv för projekt med låg exploateringsgrad.

Tomten har god bilvägstillgänglighet samt anslutningspunkter för elförsörjning och tillgång till vatten, vilket är nyckelfaktorer när man bedömer den framtida utvecklingen av en fastighet av denna storlek. Enligt en teknisk värdering som genomfördes 2014, i enlighet med vid den tidpunkten gällande bestämmelser, fanns möjlighet att dela upp tomten i upp till sex stora deltomter, med en ungefärlig exploateringsgrad på cirka 2 %, som en vägledande referens för en bostadsutveckling med låg intensitet. Dessa parametrar lämnas som referens och måste kontrolleras och uppdateras genom en teknisk studie enligt gällande stadsplaneringsbestämmelser.

Tomten är klassificerad som icke exploaterbar mark (gemensam), och har tidigare varit klassad som exploaterbar mark, vilket öppnar ett scenario för analys och planering på medellång och lång sikt, alltid beroende av gällande planläggning.

Detta är en unik fastighet vad gäller storlek, läge och sammanhang, svår att hitta idag i Marina Alta, särskilt lämplig för investerare och utvecklare med strategisk inriktning, som är intresserade av ett hållbart projekt som är väl integrerat i sin omgivning.