Tomt till salu i Alicante stad, Alicante

Investering med strategi i Sax (Alicante)

Tomter med godkänd detaljplan för byggnation av 219 bostäder.

Allmän beskrivning
Det rör sig om en tomt med en redan konsoliderad stadsplanering, en slutgiltigt godkänd nyindelning och en rättslig ram som ger den trygghet som varje investerare kräver. Med en yta på 44.561,45 m² och ett planerat projekt för 219 bostäder av olika typ erbjuder detta byggprojekt en idealisk grund för att utforma ett attraktivt, modernt bostadsområde som möter den växande efterfrågan i omgivningen.

Privilegierat läge
Läget i sektorn El Plano kännetecknas av en balans mellan ett lugnt bostadsområde och strategisk tillgänglighet. Närheten till den ikoniska borgen i Sax ger det ett unikt landskapsvärde, medan närheten till AVE-stationen i Villena och den omedelbara anslutningen till motorvägen A-31 utgör en mycket konkurrenskraftig plats för framtida boende. Ur ett fastighetsekonomiskt perspektiv utgör denna kombination av egenskaper som tillgänglighet, omgivning, dämpad efterfrågan och hög kvalitet på konceptet en stabil grund för ett projekt med stor potential.

Transportanslutning:
- Endast 8 km från AVE-stationen i Villena, med direkt anslutning via Camino de Santa Eulalia.
- Direkt anslutning till motorvägen A-31 (avfart Santa Eulalia).
- Snabb anslutning till Alicante, Elche och medelhavsområdets logistikstråk.

Viktiga stadsplaneringsdata
- Sektorns totala yta: 92.808 m² (enligt topografisk uppmätning).
- Yta som tilldelats fastigheten: 44.561,45 m².
- Antal planerade bostäder: 219 enheter.
- Planerad typologi: Fristående enfamiljshus, radhus och flerfamiljshus.
- Förväntad stadsplaneringsavgift: 6.580.438,99.
- Slutgiltigt godkännande av omfördelningsprojektet: 6 mars 2018.

Denna bygggrund som redan är uppdelad i tomter och fullt definierad gör att utvecklingen kan påbörjas utan administrativa osäkerheter. De förväntade kostnaderna för infrastruktur är fastställda, planeringen är tydlig och marknaden i regionen utvecklas positivt, särskilt för fleråriga byggprojekt som vänder sig till köpare som söker högkvalitativa bostäder i väl anslutna lägen men som inte vill bo på den överfulla kusten.

Investeringsfördelar
- Rättssäkerhet: Godkänt och officiellt publicerat omfördelningsprojekt.
- Omedelbar utveckling: Byggbart område med fastställd avgränsning och detaljplan.
- Växande efterfrågan: Strategiskt läge nära AVE-stationen och med utmärkt transportanslutning.
- Lönsamhetspotential: Idealiskt projekt för byggherrar som är intresserade av fleråriga byggprojekt i inlandet i Alicante.

Sammanfattning av erbjudandet
- Objekt: Försäljning av tomter för investering och bostadsbebyggelse.
- Läge: Sax (Alicante), sektor El Plano.
- Yta: 44.561,45 m² tilldelad.
- Planerade bostäder: 219.
- Stadsplaneringsstatus: Godkänd nyindelning.
- Anslutning och transport: Utmärkt anslutning till AVE Villena och motorvägen A-31.

Detta är en exklusiv möjlighet för investerare med ett medel- och långsiktigt perspektiv och utan tvekan ett av de mest lovande bostadsbyggprojekten i provinsen Alicante.