Lägenhet till salu i El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Charmig renoverad lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum och balkong på Rambla del Raval.

Mitt i centrala Barcelona, med ett utmärkt läge på Rambla del Raval, presenterar vi denna fullt renoverade lägenhet på 66 m2 boyta inomhus, med en balkong på 6 m2.

Belägen i en historisk fastighet med karaktär, kombinerar denna bostad charm och modernitet och erbjuder en hemtrevlig miljö med parkettgolv, synliga takbjälkar (volta catalana) och ytbeklädnader av hög kvalitet.

Balkongen på 6 m2 är en fridfull oas tack vare sitt läge mot en lugn innergård, och är idealisk för utomhusmiddagar eller för att sola.

Vardagsrumsdelen-matsalen kretsar kring ett öppet och möblerat kök, perfekt för att dela gemensamma stunder.

Två rymliga, ljusa dubbla sovrum delar balkongen och skapar en angenäm utomhusyta. Ett av dem har eget badrum, medan ett andra badrum, modernt och funktionellt, kompletterar bostaden.

Optimal planlösning:
- 1 rymligt och ombonat vardagsrum-matsal med möblerat pentry
- 1 ljust dubbelsovrum med eget badrum med inredd badrumsdel (med dusch) och med utgång till balkongen
- 1 andra ljust dubbelsovrum med utgång till balkongen
- 1 andra möblerat badrum med dusch
- 1 extra rum för tvättmaskin, varmvattenberedare och hyllor

Framhävda egenskaper:
- Åtgärder för ITE redan budgeterade och godkända
- Reversibel luftkonditionering (kyla/värme) i alla rum
- Parkettgolv
- Fantastiska volta catalanas
- Gemensam terrass med trevliga utsikter
- Gemensamma kostnader 40 €/månad
- IBI 290 €/år
- Riktigt rum utan hiss

Belägen bara några steg från Las Ramblas, Port de Barcelona och den berömda marknaden La Boquería, har denna bostad ett privilegierat läge. Stranden ligger bara 20 minuters promenad bort och den internationella flygplatsen El Prat nås på 25 minuter med bil.

Oavsett om det är som permanent bostad eller som investering, representerar denna fastighet en möjlighet i ett av Barcelonas mest dynamiska områden.

Grundläggande egenskaper:
- Begagnat skick, i perfekt skick
- Invändig boyta 56,40 m2
- Byggd yta 72 m2
- CHB0591412301 / CEE-nummer J3SS4M0QM
- Ägaren är inte Gran Tenedor