Finca/Hus på landet till salu i Rialp, Lleida

Referens: 986175

360° investeringsmöjlighet i Pyrenéerna: lantgård + hållbar restaurang
Läge: Parc Natural de l’Alt Pirineu (10 min från Port Ainé och Llavorsí)

Yta: 553 m² byggd yta | Tomt på 736 m² | Höjd över havet: 1 080 m

Detta magnifika lantliga komplex ligger i en privilegierad naturmiljö och är i drift årets alla 365 dagar (skidåkning på vintern och äventyrssporter på sommaren). Nu säljs det fullt utrustat och redo att börja generera intäkter från första dagen.

Det som gör fastigheten unik:
Aktiv restaurangverksamhet: bottenvåning med fullt utrustad restaurang (12 bord, bardisk i sten, renoverade toaletter och komplett storkök).

Charmigt boende: 5 dubbelrum med eget badrum, alla med balkong och panoramautsikt.

Maximal effektivitet och besparing: 33 solpaneler som säkerställer energioberoende, högkapacitets pelletsvärme och laddare för elfordon.

Privat del / bostad: smakfullt renoverat våningsplan (kök med köksö och 5 kokplattor, 85-tums tv, elektriska soffor), tvättstuga, garage och öppet vindsutrymme med många möjligheter.

Exceptionella utomhusytor: stor terrass på 300 m², perfekt för servering utomhus eller avkoppling.

Maximal flexibilitet: Föredrar du en annan affärsmodell? Bottenvåningen kan tekniskt sett enkelt byggas om till fristående turistlägenheter eller användas för en större utbyggnad av huvudbostaden.