Finca/Hus på landet till salu i Tarragona stad, Tarragona

Jordbruks- och boskapsverksamhet i drift om 21 ha och potential för expansion

Till salu rustik gård med lantlig jordbruks- och boskapskaraktär med en total yta på 214.074 m² (21,4 hektar), helt plan, belägen i kommunen Ulldecona, i ett område med högt agronomiskt värde och utmärkta klimatförhållanden för både intensiv odling av grönsaker och fleråriga/vedartade grödor samt för intensiv boskapsuppfödning.

Fastigheten har en etablerad plantering av mandelträd, med totalt 6.300 träd i produktion, fördelade på 6 oberoende bevattningssektorer, vilket möjliggör en effektiv vattenhantering. Bevattnings- och fertirrigationssystemet är helt automatiserat med utrustning Agronic 4000, känt för sin precision vid styrning av flöden, dosering av gödselmedel och avancerad programmering, vilket optimerar både produktionsresultatet och effektiviteten i användningen av resurser.

När det gäller hydrotekniska anläggningar har gården en lagliggjord brunn med administrativ koncession på 4.000 m³/år, kompletterad med en vattenreservoar för lagring med en kapacitet på 8.000 m³, försörjd med vatten från bevattningsföreningen i kommunen, vilket säkerställer tillräcklig vattenautonomi för att bedriva verksamheten.

Dessutom ingår en pågående grisuppfödning i fastigheten, med anläggningar anpassade efter gällande regelverk. Djurstallens byggnadsarea är 599 m² och är fördelad på flera funktionella ytor: ett lagerområde, ett sjukvårdsutrymme samt 42 boxar avsedda för intensiv uppfödning, med en total kapacitet för 1.400 grisar i övergångsfas (620 kg). Uppfödningen kompletteras med en gödselbassäng (flytgödsel) på 700 m³, utformad för korrekt hantering av animaliskt avfall enligt miljömässiga kriterier.

Gården har även elförsörjning ansluten till nätet, vilket är avgörande för att de automatiserade bevattnings- och fertirrigeringssystemen samt boskapsverksamheten ska fungera. Den har anpassade infarter för att lastbilar och tung lantbruksmaskin tar sig fram, vilket underlättar den operativa logistiken för både den jordbruks- och den boskapsdrivna delen.

Belägen i en privilegierad naturlig miljö drar gården nytta av sitt strategiska läge i Ulldecona, ett område som är känt för sina bördiga jordar och sin jordbrukstradition. Kombinationen av odling av mandelträd i produktion, högkapacitativa hydrauliska infrastrukturer och en aktiv djurverksamhet gör denna fastighet till en mycket mångsidig tillgång, lämplig både för direkt drift och för investering med omedelbar avkastning.

Sammantaget är det en helt utrustad agro-lantbruksenhet med möjlighet till optimering och diversifiering samt potential till expansion i området, idealisk för yrkesverksamma inom sektorn eller investerare som söker en stabil möjlighet på landsbygden.

Det finns möjlighet att köpa maskiner kopplade till verksamheten, vilket underlättar kontinuiteten i driften och att aktiviteten kan startas omedelbart, villkor som ska fastställas separat.