Finca/Hus på landet till salu i Moratalla, Murcia

Referens: 932701

Jordbruksfastighet på 294 hektar med historiska lantgårdar och PAC-rättigheter i Moratalla (Murcia)
En exceptionell markegendom i ett av de mest lovande områdena i nordvästra Murcia

Få fastigheter förenar på en och samma gård den kombination av areal, jordbruksproduktion, arkitektoniskt arv, tillgänglighet och utvecklingspotential som denna enastående fastighet på 294 hektar erbjuder. Den ligger i kommunen Moratalla, mitt i hjärtat av nordvästra Murcias naturliga och jordbrukspräglade landskap.

Fastigheten ligger bara 4,5 km från Moratalla, 9 km från Caravaca de la Cruz och 80 km från Murcias stadskärna. Med tillgång till motorvägen knappt 9 km bort har den utmärkta kommunikationer utan att göra avkall på avskildheten och de natursköna omgivningarna.

En stor produktiv jordbruksfastighet

Fastigheten har en betydande och etablerad jordbruksverksamhet:

115 hektar torrmarksodlade mandelträd
143 hektar odlingsbar åkermark
2,12 hektar olivodling
Kompletterande arealer med buskmark, virkesproducerande tallskog, aleppotall och betesmark

Fastigheten har interna vägar, terrasserade odlingsmarker, brukade skiften och flera tillfartsvägar från landsvägen, vilket underlättar både jordbruksförvaltning och framtida investeringsprojekt.

PAC-rättigheter ingår

Överlåtelsen omfattar 210,45 PAC-rättigheter, vilket utgör ett betydande mervärde för jordbruksföretagare och professionella jordbruksverksamheter.

Kulturarv på landsbygden med stor potential

En av fastighetens främsta tillgångar är de två traditionella lantgårdarna med murciansk landsbygdsarkitektur, belägna i en naturskön miljö och med stort kulturhistoriskt värde.

Dessutom kan följande byggas tack vare fastighetens storlek:

Jordbruksbyggnader
Komplementbyggnader med anknytning till verksamheten

Dessa inslag gör fastigheten till ett unikt tillfälle att utveckla projekt som förenar jordbruksverksamhet, bevarande av kulturarv och värdeskapande fastighetsutveckling.

Många investeringsmöjligheter

Tack vare sina egenskaper är fastigheten särskilt attraktiv för:

Investeringar inom jordbruk och livsmedelsproduktion

Utökning av befintliga jordbruksföretag, extensivt jordbruk, vedartade grödor, vertikal integration inom livsmedelsproduktion och professionell förvaltning av jordbruksmark.

Kulturarvsinvesteringar

Förvärv av en storskalig markegendom med potential att bevara sitt värde och generera intäkter från brukandet av marken.

Landsbygdsturism och naturupplevelser

De traditionella byggnaderna och den enastående naturmiljön gör det möjligt att undersöka projekt inom landsbygdsboende, upplevelseturism, ridverksamhet, gårdsturism eller naturretreater.

Jordbruks- och djurhållningsprojekt

Goda möjligheter till kombinerade jordbruks- och djurhållningsverksamheter, med utnyttjande av fastighetens varierade arealer och resurser.

En sällsynt tillgång på marknaden

Stora jordbruksfastigheter på nära 300 hektar med traditionella byggnader, PAC-rättigheter och goda kommunikationer blir allt mer sällsynta och efterfrågade av investerare, jordbruksföretagare och fastighetsinvesteringsgrupper.

Denna fastighet är ett unikt tillfälle att förvärva en storskalig jordbruksverksamhet med produktionskapacitet, kulturhistoriskt värde och betydande framtida utvecklingspotential.