Finca/Hus på landet till salu i Orfes, Vilademuls, Girona

Historisk herrgård med turistlicens för 20 gäster · Vilademuls · Girona

En unik fastighet med karaktär, turistlicens och en stor potential för uthyrning.

I Vilademuls, mitt i Pla de l’Estany, ligger denna spektakulära historiska herrgård på 946 m² boyta, belägen på en tomt om 1.361 m².

En enastående fastighet som kombinerar traditionell katalansk arkitektur med ytor och faciliteter som är utformade för att erbjuda en turistupplevelse i toppklass.

Den har 9 sviter med eget badrum och turistlicens för att hysa upp till 20 gäster, vilket gör den till en särskilt intressant möjlighet för både en investerare och den som söker en stor privatbostad med möjligheter till turistuthyrning.

Fastigheten har:

- 9 rum med eget badrum
- Generösa salonger och gemensamma ytor
- Spektakulär mastersvit på 43 m²
- Privat pool
- Trädgård och utomhusytor
- Wellnessområde
- Biografrum
- Grillplats
- Täckta garageutrymmen för flera fordon
- Turistlicens för 20 gäster

Ett projekt med många möjligheter

Med hänsyn till dess egenskaper, yta och planlösning kan olika projekt utvecklas: högkvalitativ landsbygdsturism, boutiquehotell, exklusivt turistboende, välmåendereتreater, privata evenemang eller privatbostad.

Dessutom finns möjlighet att utöka boendekapaciteten till 16 sviter, efter att nödvändiga åtgärder har genomförts och relevanta tillstånd har erhållits.

Ett strategiskt läge

- Cirka 25 minuter från Girona och dess AVE-station.
- Cirka 15 minuter från Figueres och Dalí-museet.
- I närheten av sjön Banyoles.
- Cirka 30 minuter från den franska gränsen.
- Nära Costa Brava.
- Goda förbindelser med Barcelona och Frankrike.

En särskilt attraktiv möjlighet för franska köpare och internationella investerare som söker en unik fastighet i Katalonien, med turistlicens och reella möjligheter att utveckla ett exklusivt projekt.