Finca/Hus på landet till salu i Girona stad, Girona

En oas av sten och natur i hjärtat av Girona: majestätisk “nyckelfärdig” masía omgiven av landskap och avskildhet.

Det finns fastigheter som bara förstås när man andas in dem. Inbäddad i den idylliska paratge d’orfs (Vilademuls), reser sig denna monumentala masía mitt bland inhemsk vegetation på pla de l’estany som en tillflyktsort med absolut privilegium. På riktigt är kontrasten mellan dess imponerande fasad i sten och den gröna omgivningen helt enkelt spektakulär. Ett unikt tillfälle i provinsen Girona, perfekt balanserad för att bli en verksamhet med mycket hög avkastning eller den mest exklusiva privata bostaden i Katalonien.

För investeraren: en premium och skalbar hotellfastighet
Denna fastighet är inget projekt—det är en framgångsrik verksamhet som är fullt operativ från första dagen:

Aktivt turistlicens: certifierad kapacitet för närvarande för 20 gäster i en naturlig miljö som efterfrågas starkt av kvalitetsinriktad turism.

Impeccabel infrastruktur: 946 m² byggda ytor (780 m² användbara) med dagligt tekniskt underhåll (tak, VVS och el i toppskick), ett fullt utrustat kök, industriellt tvätteri och ett förvaltningskontor.

Verklig tillväxtpotential: stomme redo att utöka med 3 eller fler rum, med maximal optimering av investeringsavkastningen.

Strategisk logistisk anslutning: omgiven av natur men bara 15 minuter från Banyoles och Figueres, och 25–30 minuter från Gironas centrum (AVE/flygplats) samt från gränsen mot Frankrike.

För privatpersonen: ett lyxigt arv av familjeavskildhet
Den ultimata platsen för dig som söker total avkoppling med allra högsta nivå av komfort:

Majestätiska interiörer: 9 sviterum, välvda tak, representativa salonger med historiska eldstäder och en spektakulär mastersvit på 43 m² med klädkammare och tak i ädla träslag.

En privat eden: tomt med en grafisk yta på 1.361 m² helt omgärdad, där trädgården, terrasserna och utsiktsplatsen med panoramavyer över landskapet samt den privata poolen med solarium smälter samman med den naturliga omgivningen.

Exklusiv fritid: egen privat biosalong, massagebastu och ett takbelagt grillområde med potential att omvandlas till en mini-lägenhet som är självständig för gäster.

Hög teknik, komfort och säkerhet
Säkerhet som är “förstärkt”: avancerat larmsystem med perimetervideövervakning och rörelsesensorer anslutna till en central för total trygghet.

Logistik och klimat: uppvärmning med dieselolja med en separat termostat i varje rum, stängt garage för 3 bilar och två stora reservvattentankar anslutna till det offentliga nätet.

Självständiga entréer: har 3 tydligt separerade ingångar, idealiska för att kunna skilja den sociala verksamheten från det intima och familjära livet.

Stenens exklusivitet, naturens frid. Oavsett om du söker en hotellfastighet av toppklass eller vill säkra ett oöverträffat familjearv i Katalonien, överträffar denna masía alla förväntningar när du besöker den på plats.

Mäklare välkomna att samarbeta.