Finca/Hus på landet till salu i Alburquerque, Badajoz

Referens: 960419

Alburquerque – Gård – Hus – 465 m² – Garage – Pool – Ljus

Fastigheten ligger i kommunen Alburquerque, 3 km från närmaste by och 5 km från gränsen till Portugal, i höjd med Alentejo.

De två enplanshusen, som byggdes 2009, erbjuder 465 m² boyta i en rymlig miljö. Fastigheten omfattar över 93 000 m² mark med ett stort antal pinjeträd, vilket garanterar fullständig avskildhet och integritet.

Fastigheten består av två hus med modern design som ligger nästan intill varandra och delar terrassen och poolen som gemensamma ytor. På så sätt kan man ha en huvudbostad och dessutom ett rymligt arbetsutrymme eller ett gästhus. Den stora terrassen som bildas av de båda husen och poolen är helt belagd med klinker av porslinsstengods.

Planlösningen i huvudbyggnaden är utformad med fokus på komfort och funktionalitet. Här finns ett stort vardagsrum och en matplats i kombination med ett kök med dubbel köksö och exklusiva vitvaror (gasspis, induktionshäll och en extra stor ugn). Tillsammans bildar de en mycket användbar öppen planlösning. Här finns också en gästtoalett, tvättstuga, skafferi samt direkt utgång till poolen och ytterligare en vinterterrass. Från köket finns även direkt tillgång till det stora garaget med plats för två bilar. I sovrummet med eget badrum finns ett dubbelbadkar med utsikt över fastigheten, ingång till ett badrum med dusch och en stor klädkammare. Sovrummet har dessutom en gasspis.

Takhöjden är över fyra meter, och vardagsrummet har en stor vägg klädd med naturlig skiffer från trakten samt indirekt belysning.

Båda husen har höj- och sänkbara fönsterdörrar med treglasfönster av typen Climalit och myggnät, vilket ger gott om dagsljus och god värmeisolering. Husen är helt oberoende av varandra när det gäller el, vatten och uppvärmning.

Värmesystemet är av senaste generation: golvvärme i hela bostaden och solcellspaneler med 24 nya batterier, samtliga med godkända inspektioner, som fullt ut förser båda husen med el. Energiklass A innebär att huset är självförsörjande när det gäller elförbrukningen. Fastigheten har en 73 meter djup brunn med tillstånd och en lågenergipump, en extra vattentank på 10 000 liter samt ytterligare en tank på 1 000 liter inne i bostaden, vilket garanterar en konstant vattenförsörjning. Säkerheten garanteras av en säkerhetsdörr och ett larmsystem med videoövervakning. En snabb och stabil internetuppkoppling ger optimal anslutning hela tiden och gör det möjligt att arbeta på distans från detta hem mitt i naturen.

Utomhus finns en saltvattenpool med termisk vattenuppvärmning, omgiven av en gård som erbjuder en naturnära livsmiljö. En rymlig källare ger ytterligare förvaringsutrymme och möjligheter till flexibel användning av fastigheten. Inom 14 km finns snabbköpet Eroski, vårdcentral, apotek, grundskola, gymnasium, idrottshall och annan service.

Som tillval kan man köpa en intilliggande fastighet på 19 hektar med olivträd, korkekar och stenekar, om man önskar ännu mer utrymme.

Fastighetens läge innebär att den är skyddad från miljö- och ljusföroreningar, så att man kan njuta av en klar natthimmel.