Lägenhet till salu i Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Sälj detta fantastiska unika fastighetsmöjlighet, eftersom det rör sig om två självständiga registrerade fastigheter som är fysiskt sammanbyggda mitt i Malagas historiska hjärta, beläget i närheten av ikoniska gator och platser som Calle Carretería, Plaza del Teatro och Plaza de Uncibay, och bara ett stenkast från Teatro Cervantes de Málaga.

Bostaden ligger i en byggnad i perfekt bevarandetillstånd, med hiss, och utmärker sig genom en exceptionell egenskap som gör den till en unik tillgång på marknaden: den består av två separata registrerade fastigheter, som idag är fysiskt förenade, med möjlighet att enkelt återställa sammanslagningen och återgå till sin ursprungliga konfiguration.

Den första registrerade fastigheten motsvarar en bostad på cirka 110 kvadratmeter byggd yta, som för närvarande är fördelad som en hörnlägenhet utomhus, mycket ljus och med terrass. Den erbjuder flera alternativ för omdisponering för att skapa en bostad med 3 sovrum, inklusive köksdel och två badrum efter behov, vilket anpassar sig till olika bostadskonfigurationer.

Den andra registrerade fastigheten är för närvarande utformad som kontor, men kan enkelt anpassas som en separat bostad.

Denna flexibilitet möjliggör olika scenarier: å ena sidan att behålla båda fastigheterna som självständiga enheter, där man kan använda en av dem för uthyrning och skapa en attraktiv avkastning. Å andra sidan kan man integrera dem till en enda bostadsenhet, skapa en spektakulär vardagsrums- och matplats i stora dimensioner och utforma en exklusiv bostad med generositet och ovanliga möjligheter i stadskärnan. Denna dubbelhet – två registrerade enheter till priset av en – ger fastigheten en särskiljande karaktär jämfört med resten av utbudet. Det är en fastighet med stor potential både för stadigvarande boende och för investering, där flexibiliteten, det privilegierade läget och den unika registreringssituationen gör den till en enastående möjlighet.