Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Belägen på en eftertraktad hörntomt i Urb. La Marina erbjuder denna attraktiva villa Sierra tre sovrum, två badrum, separat gästboende och ett rymligt solarium på taket. Allt detta på gångavstånd till ett stort utbud av service.

Med sydostlig orientering ligger bostaden på en generös tomt på cirka 255 m², avsevärt större än genomsnittet för denna modell. Med en byggd yta på cirka 82 m² erbjuder villan ett mångsidigt boende fördelat på två plan och utgör ett utmärkt tillfälle som permanentbostad, semesterbostad eller investering för uthyrning.

Fastigheten har ett idealt läge, bara 600 meter från en populär kommersiell zon med ett utmärkt urval av barer, kaféer, restauranger, butiker, ett stormarknad och andra tjänster för daglig användning.

Huvudbostaden ligger på bottenvåningen. Några få trappsteg leder till en upphöjd, inglasad terrass som ger en trevlig och inbjudande entré samt en behaglig matplats utomhus. Inomhus har villan ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats, perfekt för avkoppling och för att ta emot gäster. Den har även ett fristående, fullt utrustat kök med vitvaror samt en praktisk tvättstuga. På denna våning finns två dubbelrum, båda med inbyggda garderober, samt ett familjebadrum med handfat, toalett och badkar.

En extern trappa leder till övervåningen, där det separata gästboendet finns. Denna privata yta är idealisk för familj och vänner som besöker bostaden och har sin egen entré. Det imponerande solariumet har en påkostad, specialanpassad inglasning med handfat, som för närvarande används som ett andra vardagsrum och skapar en extra yta som kan avnjutas året runt. Härifrån nås ett stort dubbelrum med inbyggda garderober samt ett eget badrum utrustat med handfat, toalett och en modern dusch i markhöjd, vägg till vägg. Solariumet erbjuder dessutom gott om plats för att sola och koppla av samtidigt som man njuter av trevliga utsikter över omgivningen.

Den yttre delen är en av fastighetens mest framträdande egenskaper. Hörntomten, större än vanligt, har utformats för minimalt underhåll, med en belagd entréyta och privat parkering på tomten med tillträdesgrind. På andra sidan av trädgården, dekorerad med grus, finns flera mogna träd och buskar samt tillräckligt med utrymme för att installera en privat pool om man så önskar, vilket tillför ytterligare värde och njutning. En liten lucka ger tillgång till en praktisk förvaringsyta under bostaden, idealisk för att förvara verktyg och hålla trädgården välordnad.

För dem som föredrar att njuta av simning utan underhållet av en privat pool finns en vacker gemensam pool med mycket välskötta trädgårdar, belägen nära bostaden och exklusivt för de boende. Den underhålls genom en liten årlig avgift. Bland dess ytterligare egenskaper märks den stora hörntomten, luftkonditionering, sydostlig orientering, galler och säkerhetsjalusier, aluminiumfönster i tvättstugan, privat parkering på tomten, vedspis samt en utmärkt potential för att bygga en privat pool.

Bostaden har utvändiga väggar färdiga i Cotegran, en beklädnad som inte kräver underhåll. Den säljs delvis möblerad, i gott skick och med stor del av sina ursprungliga detaljer bevarade. Alla vitvaror ingår också i köpeskillingen.