Lägenhet till salu i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta eleganta duplex i nyskick, byggt 2024 och beläget i en exklusiv bostadsanläggning i området Génova, ett eftertraktat läge i Palma känt för sin lugn, sitt privatliv och sin utmärkta livskvalitet.

Fastigheten har 165 m² byggd yta och 150 m² boyta, är orienterad mot sydost och utmärker sig genom en extraordinär ljusinsläpp. Området erbjuder alla nödvändiga tjänster för vardagen, såsom stormarknader, restauranger, skolor, vårdcentraler samt snabba förbindelser till centrala Palma och de viktigaste kommunikationslederna.

Bostaden är fördelad på två bekväma plan. Delen för umgänge har ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med öppen planlösning, sammankopplat med resten av bostaden för att erbjuda öppna och funktionella ytor. Köket levereras klart för montering, vilket gör att den framtida ägaren kan utforma det helt efter eget tycke. Sovrumsdelen erbjuder två sovrum och två badrum, vilket ger en bekväm planlösning både för permanent boende och som andra bostad. Dessutom har fastigheten två terrasser som gör att man kan njuta av utomhusmiljön och av sydostorienteringen.

Bland standarddetaljerna märks bland annat porslinsplattor, innerdörrar i trä och fönster-/dörrsnickerier i aluminium. Den har luftkonditionering, inbyggda garderober och en energiklass B, med en förbrukning på 40,55 kWh/m² per år och utsläpp på 12,73 kg CO₂/m² per år, vilket ger en utmärkt nivå av energieffektivitet. Bostaden har dessutom en mycket tyst omgivning och rikligt med dagsljus under hela dagen.

Som tillägg ingår två garageplatser och ett förråd, allt inkluderat i försäljningspriset. Föreningen har dessutom en gemensam pool och stora grönytor. Den årliga avgiften för sophämtning uppgår till 126 €.