Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 460 m² boyta, 6 sovrum, 5 badrum, 0 toaletter, bra skick, utvändigt.

Upptäck en av de mest betydande fastigheterna i det eftertraktade området Los Castellans. Med en imponerande 460 m² byggyta erbjuder denna magnifika villa en unik möjlighet att förvärva en fastighet i mycket stor skala bara några steg från den gamla stadsdelen i Jávea. Belägen på en generös tomt på 980 m², är detta hus perfekt för en visionär renovering för att skapa ett unikt familjeanläggningskomplex eller en kreativ reträtt.

Traditionell elegans: Riu Rau med 11 bågar
Utsidan definieras av ett imponerande och traditionellt Riu Rau med 11 bågar. Detta ikoniska arkitektoniska inslag i den medelhavsinspirerade stilen skapar en elegant, skuggad yta för uteliv, med utsikt över trädgårdarna och en stor Naya, perfekt för att underhålla i stor skala eller till och med som ett privat område för pingis.

Mångsidig planlösning på tre nivåer
Villans planlösning är utformad för flexibilitet, flergenerationellt boende eller affärsbehov hemifrån:
Huvudplan (entré): Här finns 4 rymliga sovrum (2 med eget badrum, 2 som delar ett badrum), ett centralt vardagsrum och ett stort kök. Dessutom inkluderar denna nivå ett helt fristående arbets-/studierum med eget kök och badrum, perfekt för gäster eller personal.
Övre plan: ett rymligt öppet plan i öppen planlösning med badrum. Detta golv är en tom canvas, idealisk för en lyxig mastervåning, en professionell kontorssvit eller ett privat gym.
Undre välmåendenivå: en privat fristad med inomhuspool, inbyggd jacuzzi, en dubbel bastu samt två ytterligare multifunktionella rum.

Läge och potential
Belägen i ett miljöskyddat område erbjuder denna fastighet en garanti för naturliga omgivningar. Medan gällande bestämmelser bevarar området genom att begränsa byggnation till utsidan eller pooler, ger den befintliga inomhuspoolen och den enorma inre ytan lyxiga bekvämligheter som är omöjliga att återskapa någon annanstans.

Bo på gångavstånd från alla viktiga serviceinrättningar, förstklassiga skolor, gourmetrestauranger och stadens historiska charm i Jávea.

Viktiga specifikationer:
Byggstorlek: 460 m²
Tomtstorlek: 960 m² - 980 m²
Sovrum: 6 (inkluderar gästsudio)
Badrum: 5
Unika egenskaper: Riu Rau med 11 bågar, inomhuspool, dubbel bastu, jacuzzi
Skick: komplett renoveringsprojekt / extraordinär potential.