Villa till salu i Torrent, Valencia

Rustik fastighet med bostad, lager och citrusodling i produktion i Serra Perenxisa (Torrent)

Belägen i ett lugnt lantligt område i Torrent, i omgivningarna kring Serra Perenxisa och endast 25 minuter från Valencia, erbjuder denna rustika gård en kombination av lugn, privatliv och utmärkt förbindelse med staden. Fastigheten har lätt tillträde via asfalterad väg och har mycket goda kommunikationer med motorvägarna A-3 och A-7.

Gården omfattar en tomt på 17.281 m², helt inhägnad, med två infarter, varav en är av privat karaktär. DESS upphöjda läge och östliga orientering gör att man kan njuta av behagliga öppna vyer och en särskilt stillsam omgivning.

På fastigheten finns en laglig och registrerad bostad i fastighetsregistret, med cirka 92 m² byggyta, fördelad på tre sovrum, ett rymligt vardagsrum-matsal som är uppdelat i två miljöer med elektrisk eldstad, kök och badrum. Bostaden kräver en uppdatering, vilket ger framtida ägare möjlighet att anpassa den efter sina behov och önskemål.

I anslutning till bostaden finns dessutom en separat, även den legaliserad, lagerskålsbyggnad som erbjuder en praktisk yta för förvaring, verktyg eller jordbruksutrustning.

En av gårdens främsta fördelar är dess citrusodling i produktion, bestående av sorterna Navel Lane Late och Navel Chislett, två väls etablerade sorter som är högt erkända för sin kvalitet och kommersiella efterfrågan. Odlingen tar upp en betydande del av tomtens yta, vilket tillför ett stort jordbruks- och produktionsvärde till fastigheten.

Utöver citrusodlingen rymmer gården även en stor variation av fruktträd, bland annat citronträd, päronträd, äppelträd, olivträd, granatäpplen, mullbärsträd, vinrankor och ett område med johannesbrödträd (algarrobos), varav några är nästan sekellånga, vilket bidrar med landskapsvärde, vegetationsmångfald och en unik karaktär till fastigheten.

Fastigheten har tillgång till vattenaktier från Pozo La Sierra, droppbevattningssystem och el från elnätet, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet både för bostadens användning och för att nyttja gårdens resurser.

Detta är en mycket mångsidig fastighet, idealisk både för dem som söker ett boende i en naturlig omgivning och för dem som vill ha en gård med produktiv mark, privatliv och goda kommunikationer, allt på kort avstånd från Valencia.