Lägenhet till salu i Algeciras, Cádiz

Exklusiv bostad i det bostadsområdet Los Acebuches (området La Ermita, Algeciras).

Komfort, naturligt ljus och ett strategiskt läge i ett av de mest eftertraktade områdena.

Vi presenterar denna magnifika fastighetsmöjlighet belägen i det eftertraktade området La Ermita (Algeciras), i den prestigefyllda Residencial Los Acebuches.

Belägen på första våningen med hiss, kännetecknas bostaden av en utmärkt planlösning, ljus i alla rum, fullt utrustade gemensamma anläggningar samt ett oslagbart läge, omgiven av service och infrastruktur. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket ger en lösning som är redo att flytta in i med full bekvämlighet.

Bebyggd yta: 69,75 m2 (inklusive proportionell andel av gemensamma delar).
Nyttig yta: 52,46 m2.

Entréhall / vestibul: elegant mottagningsyta som smidigt ansluter till hemmets huvudsakliga ytor.

Vardagsrum-matsal: rymligt och mycket ljust, utrustat med split- luftkonditioneringssystem, takfläkt och stora fönster med direkt utsikt mot insidan av bostadsområdet.

Privat terrass: trevlig utomhusyta med fri utsikt över de anlagda grönområdena och den gemensamma poolen, idealisk för avkoppling och för att njuta av klimatet.

Separat kök: fullt utrustat med vitvaror (kolfilterkåpa, glaskeramikhäll, diskmaskin, kylskåp med stor kapacitet) samt modern design i trä- och vita toner.

Glasat tvätteri: annex till köket, avsett för tvätt- och extra förvaringsyta.

2 sovrum:
- Huvudsovrum: rymligt, med inbyggd garderob med stor kapacitet, takfläkt och generöst inflöde av naturligt ljus.
- Sido sovrum: perfekt som barnrum, för gäster eller som kontor/garderob, utrustat med garderob.

1 komplett badrum: utrustat med handfat, wc och badkar.

Gemensamma ytor och bostadsområdets service

Gemensam pool: stor pool omgiven av naturligt gräs och parasoller för att njuta under sommarmånaderna.

Padelbana: exklusiv sportanläggning inom själva bostadsområdets område.

Grönområden: stora, anlagda promenad- och trädgårdsytor inom det slutna området.

Säkerhet: komplexet är utrustat med ett 24-timmars videosäkerhetssystem för maximal trygghet.

Parkeringsalternativ: möjlighet att tillhandahålla upp till 2 extra garageplatser i samma byggnad.

Läge i det eftertraktade området La Ermita

Belägen i La Ermita, ett av de mest exklusiva, lugna och högt värderade bostadsområdena i Algeciras, erbjuder fastigheten en omgivning full av fördelar:

Service nära till hands:
Några meter från Club de Tenis La Ermita.
Stormarknader: Mercadona, Maxi Día och kvartersbutiker med 24 h öppet.
Närhet till stranden El Rinconcillo och dess välkända restauranger samt chiringuitos.

Strategiska kommunikationer och förbindelser:
Direkt tillgång till motorvägen (A-7), vilket gör in- och utresa från staden smidig.
Endast några minuter från Gibraltar och med snabb anslutning till stränderna i Tarifa.