Villa till salu i Xàtiva, Valencia

Det handlar om det ikoniska Gamla Konventet i La Merced (grundat 1248 av Jaime I), omvandlat till en unik anläggning bestående av två sammanlänkade byggnader som är organiserade kring en spektakulär historisk klostergård från 1700-talet med bevarade valv och bågar.

Planlösning och egenskaper:
• Huvudbyggnad: bottenvåning plus 3 våningar (separat bostad per våningsplan).
• Bakre byggnad: garage/parkering i bottenvåningen med tillträde till klostergårdens innergård samt 2 bostäder på de övre våningarna.
• Unikt inslag: en av de övre bostäderna bevarar och integrerar det ursprungliga konventets valv.
• Yta och fasad: stor yttre närvaro och byggbar mark på djupet, med oändliga möjligheter till omdisponering av den interna planlösningen.

Investeringsattraktivitet:
• Planmässig säkerhet: klassificerat som Urban Mark (Suelo Urbano) med användning för logi och restaurering, helt kompatibelt.
• Kulturskydd: Lokalt relevansobjekt (Bien de Relevancia Local, BRL). Tillåter ett projekt för total rehabilitering, där fasader, volymuppbyggnad och element i klostergården bevaras.
• Växande marknad: beläget i en stad med fler än 83.000 besökare per år och stark, otillgodosedd efterfrågan på charmiga hotellplatser, 40 minuter från Valencia.

En oersättlig fastighet med den karaktär, den historia och den rumsliga flexibilitet som krävs för att etablera ett hotell- eller bostadsprojekt av referensklass i Comunitat Valenciana.

Detaljplaneringsunderlag och investeringsdokumentation finns tillgängliga för intresserade.