Lägenhet till salu i Alboraya / Alboraia, Valencia

Det finns bostäder som man köper och andra som man njuter av från första stund. Denna bostad samlar allt det som gör ett hus till ett riktigt hem: ett privilegierat läge vid Medelhavet, en magnifik exponering, utomhusytor att njuta av året runt och en bostadsrättsförening med alla tjänster.

Belägen i ett bostadsområde, ett av de mest uppskattade komplexen på Playa de La Patacona, är denna bostad totalrenoverad 2020. Den levereras fullt utrustad, med möbler och vitvaror inkluderade, så att du bara behöver tänka på att njuta.

Med en yta på 77 m2 byggd yta och 12 m2 terrass, sticker bostaden ut genom att vara helt exteriör, ligga i hörn och dra nytta av en utmärkt syd- och östlig orientering, vilket garanterar ett enastående inflöde av naturligt ljus hela dagen, samt en behaglig korsventilation med havsbrisen.

Det rymliga vardagsrummet-matsalen ansluter direkt till en fantastisk terrass, perfekt för att skapa en chill out-yta där man kan koppla av, äta frukost i solen eller dela oförglömliga kvällar utomhus.

Vilstadsdelen har ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober klädda med interiör och tillgång till en andra inglasad terrass, som för närvarande är iordningställd som kontor eller telearbetsyta. En mycket mångsidig yta som tillför ett stort mervärde. Bostaden har dessutom ett komplett badrum en suite.

Köket, modernt och med generösa dimensioner, är utformat för att kunna njutas varje dag. Det är fullt möblerat och utrustat, och innehåller en praktisk office-yta med tv samt direkt tillgång till det separata galleriet.

Bostaden har tagits om hand in i minsta detalj och erbjuder utmärkta funktioner:
• Totalrenovering utförd 2020.
• Parkettgolv.
• Klimatanläggning kyla/värme via kanaler.
• Fönster Climalit med köldbrytarbrott.
• Slätmålning.
• Inbyggda garderober med klädd inredning.
• Porttelefon med video.
• Myggnät.
• Fläktar i badrum.
• Säkerhetsdörr.
• Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet.
• Naturgas.
• Kök fullt utrustat med vitvaror, inklusive diskmaskin.

Som ett mervärde ingår en parkeringsplats i garage belägen i andra källarplanet och ett stort förråd, ett element som efterfrågas särskilt i området.

En livsstil som är svår att mäta sig med tack vare sina välfyllda gemensamma ytor och sin höga säkerhetsnivå:
• Gemensam pool.
• Stora anlagda trädgårdsområden.
• Lekplats.
• Social klubb.
• Portvakt/koncierge.
• Övervakning och säkerhetskameror 24 timmar om dygnet.
• Privat och inhägnat bostadsområde.

Allt detta på bara cirka 50 meter från Playa de La Patacona, en av de mest uppskattade stränderna i Valencia för sitt lugn, sin bredd och sin utmärkta livskvalitet.
Att bo i La Patacona innebär att njuta av havet utan att avstå från bekvämligheten att ha alla tjänster inom några minuter.

Bostaden ligger intill ett av områdets mest kompletta gym, med pool och spa, omgivet av ett stort gastronomiskt utbud vid havet, stormarknader som Mercadona och Consum, apotek, vårdcentral, skolor, förskolor, universitet och alla nödvändiga tjänster för vardagen. Dessutom har den utmärkta kommunikationer med Valencia. EMT-linje 31 har hållplats praktiskt taget vid bostadsområdets dörr och ansluter direkt till stadens centrum, som nås på 15 minuter.