Lägenhet till salu i Alboraya / Alboraia, Valencia

Det finns bostäder man köper och andra som man njuter av från första stund. Den här bostaden har allt som gör ett hus till ett riktigt hem: ett utmärkt läge intill Medelhavet, ett fantastiskt väderstreck, utomhusytor att njuta av året om och ett bostadskomplex med all service.

Bostaden ligger i ett bostadskomplex, ett av de mest uppskattade vid Playa de La Patacona, och totalrenoverades 2020. Den överlåts fullt utrustad med möbler och vitvaror, så att du bara behöver fokusera på att njuta.

Bostaden har en byggd yta på 77 m2 och en terrass på 12 m2. Den är helt utvändigt belägen, ligger på ett hörn och har ett utmärkt söder- och österläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen och dessutom en behaglig korsventilation med havsbrisen.

Det rymliga vardagsrummet med matplats har direkt anslutning till en härlig terrass, perfekt för att skapa en avkopplande oas där du kan koppla av, äta frukost i solen eller njuta av oförglömliga kvällar utomhus.

Sovdelen har ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober med inredning och utgång till en andra inglasad terrass, som för närvarande är inredd som kontor eller arbetsplats för distansarbete. Det är ett mycket flexibelt utrymme som tillför stort mervärde. Bostaden har även ett komplett badrum en suite.

Det moderna köket är generöst tilltaget och utformat för att användas och uppskattas varje dag. Det är fullt möblerat och utrustat, har en praktisk matplats med tv och direkt tillgång till en separat inglasad balkong.

Bostaden har tagits om hand in i minsta detalj och erbjuder utmärkta bekvämligheter:
• Totalrenoverad 2020.
• Parkettgolv.
• Kanalbunden luftkonditionering och värme.
• Climalit-fönster med bruten köldbrygga.
• Släta väggar.
• Inbyggda garderober med inredning.
• Porttelefon med kamera.
• Myggnät.
• Fläktar i badrummen.
• Säkerhetsdörr.
• Tillgänglighetsanpassad för personer med nedsatt rörlighet.
• Naturgas.
• Fullt utrustat kök med vitvaror, inklusive diskmaskin.

Som extra mervärde ingår en garageplats på den andra källarvåningen samt ett rymligt förråd, något som är särskilt efterfrågat i området.

En livsstil som är svår att överträffa, tack vare de kompletta gemensamma utrymmena och den höga säkerhetsnivån:
• Gemensam pool.
• Stora anlagda trädgårdsytor.
• Lekplats.
• Klubbhus.
• Portservice.
• Bevakning och säkerhetskameror dygnet runt.
• Privat och inhägnat bostadsområde.

Allt detta bara 50 meter från Playa de La Patacona, en av Valencias mest uppskattade stränder tack vare lugnet, de stora ytorna och den höga livskvaliteten.
Att bo i La Patacona innebär att kunna njuta av havet utan att behöva avstå från bekvämligheten av att ha all service inom några minuters avstånd.
Bostaden ligger intill ett av områdets mest välutrustade gym, med pool och spa, och omges av ett stort utbud av restauranger vid havet, stormarknader som Mercadona och Consum, apotek, vårdcentral, skolor, förskolor, universitet och alla nödvändiga tjänster för vardagen.
Dessutom finns utmärkta kommunikationer till Valencia. EMT:s linje 31 har en hållplats praktiskt taget vid bostadskomplexets entré och går direkt till stadens centrum, som nås på 15 minuter.

Bostaden är för närvarande uthyrd och hyresavtalet löper ut om ett och ett halvt år. Den passar därför även som investeringsobjekt.