Semi-fristående Villa till salu i Ogíjares, Granada

Hus med privat trädgård, stora ytor och tillgänglighet i Ogíjares.

En enastående bostad, utformad för dig som söker rymd, bekvämlighet, tillgänglighet och ytor att njuta av både inom och utomhus.

Bostaden har totalrenoverats för cirka 15 år sedan och har uppgraderats helt när det gäller nödvändiga installationer som VVS och el.

Den ligger i ett lugnt område i Ogíjares, med goda kommunikationer och nära till all service. Cirka 10 minuter med bil till Centro Comercial Nevada Shopping och till Parque Tecnológico de la Salud (PTS), med sjukhus, högskolor och vårdcentraler. Dessutom ligger den cirka 40–45 minuter med bil från Costa Tropicals stränder.

Fastigheten utmärker sig genom sina generösa dimensioner, byggkvaliteten och de omsorgsfullt utförda ytskikten. Den har ett stort vardagsrum–matrum fördelat på flera avdelningar, stora fönsterpartier, rymliga sovrum, ett separat kontor och tre kompletta badrum.

En av dess mest exklusiva detaljer är den hantverksmässiga inredningssnickerin: allt trä i bostaden är handristat och dörrarna är i sapeli, vilket ger elegans, personlighet och en unik karaktär i varje rum.

Bostaden är anpassad för att underlätta rörligheten för personer som använder rullstol, rollator eller har nedsatt rörlighet. Från entrén når man in i bostaden via en ramp och utan trappsteg. Dessutom har dörrarna specialmått, större än de konventionella, för att möjliggöra en mer bekväm och säker passage.

På huvudplanet finns ett extra sovrum, idealiskt som gästrum eller som vanligt sovrum, vilket gör att vardagslivet kan bedrivas på ett plan och att trappor kan undvikas när det behövs. Här finns också ett kontor som kan omvandlas till ett annat rum.

På samma plan finns ett stort, praktiskt och funktionellt kök med direkt tillgång till den privata trädgården och utan trappsteg, vilket underlättar förflyttning och gör att du kan njuta av utomhusområdena året runt.

Bostaden har klimatreglering via golvvärme, vilket ger en jämn temperatur i alla rum. Den har även solpaneler för produktion av varmvatten för hushållsbruk samt fönster med tvåglas, vilket förbättrar energieffektiviteten (A), samtidigt som det ger termisk isolering och akustisk komfort.

På övre plan finns två sovrum med stora dimensioner. Det huvudsakliga sovrummet har för närvarande en extra rymlig yta som, genom en omfördelning, skulle kunna ge upp till två ytterligare sovrum. Från detta sovrum nås direkt en terrass med trevlig utsikt över den privata trädgården. Denna våning har även ett stort komplett badrum.

Nedre planet, eller källaren, utökar fastighetens möjligheter avsevärt. Här finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett extra kök, olika förvaringsutrymmen och ett stort område som för närvarande är iordningställt som verkstad och förråd. På grund av sina dimensioner kan det anpassas som gym, lekrum, professionellt kontor, studie eller fritidsyta.

Utomhus erbjuder bostaden en välskött privat trädgård med viloområde, rymliga terrasser och ett utomhuskök med grill, perfekt för familjesammankomster, firanden och stunder av avkoppling. Fastigheten har dessutom ett privat garage.

Bostaden ingår i en bostadsrättsförening med anläggningar för exklusiv användning för de boende:
Gemeinschafts pool:
Tennisbana.
Fotbollsplan.
Basketplan.
Gemensam sportzon.

Bostaden säljs möblerad och utan fordon.