Lägenhet till salu i Madrid stad, Madrid

Exklusiv renoverad våning till salu i området San Juan Bautista–Arturo Soria, inom kommunen Madrid, belägen i ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden i norra delen. Bostaden ligger i en omgivning som förenar lugn, avskildhet, närhet till service och utmärkta kommunikationer, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ som permanentbostad.

Bostaden har en ungefärlig boyta om 145 m² byggd yta och 110 m² boyta, fördelad på tre sovrum och två badrum. Den ligger på andra våningen i ett bostadshus med hiss, i en privat urbanisering med få grannar, anlagda grönområden och gemensam pool.

Planlösningen har utformats för att optimera funktionalitet, förvaring och tillgång till naturligt ljus. Tack vare att den är helt exteriör och har väderstreck i norr, söder och väster får de viktigaste rummen mycket bra ljusinsläpp under stor del av dagen.

Entrén leder till en hall med inbyggda garderober, från vilken man når ett rymligt vardagsrum–matplats som är anslutet till den yta som är avsedd för köket. Denna del har en halvöppen design och levereras utan att vara installerad, vilket gör att den framtida ägaren kan utforma och utrusta den enligt sina preferenser och behov. Intill finns dessutom en praktisk separat tvätt- och torkyta.

Sovdelen är fördelad på tre sovrum. Det största sovrummet har ett eget badrum och en stor klädkammaryta. De två andra sovrummen har inbyggda garderober klädda och delar ett andra komplett badrum. Bostaden har även ytterligare garderober i hallen och i passagerna, vilket ger en framträdande förvaringskapacitet.

Fastigheten har nyligen renoverats, inklusive förnyelse av el- och VVS-installationer. Bland utrustningen märks ett individuellt aerotermisystem för uppvärmning och varmvatten, samt golvvärme och kylande golv, som ger en hög nivå av komfort och energieffektivitet året runt. Fönster- och dörrsnickerier i aluminium motsvarar bostadens ursprungliga installation och har inte renoverats.

Det som särskilt utmärker bostaden är ljusheten, avskildheten, poolen, de gemensamma trädgårdarna, den mångsidiga väderstrecksorienteringen samt läget i närheten av Arturo Soria-tunnelbanan. Det renoverade skicket gör att man kan flytta in när köket har installerats, med möjlighet att anpassa denna yta efter köparens behov. Ytor, egenskaper och övriga uppgifter som beskrivs är ungefärliga och kan komma att bli föremål för dokumentkontroll.

Energiklassificeringen är under handläggning.

Bostaden inkluderar en parkeringsplats i garage med direkt tillgång via hiss, beskriven separat, samt nyttjande av de gemensamma grönytorna och den gemensamma poolen, vilka är element som tillför ett betydande mervärde till helheten.

Fastigheten ligger mindre än 200 meter från tunnelbanestationen Arturo Soria och har flera busslinjer i närheten. Dessutom finns smidiga förbindelser till M-30, A-2 och M-11, vilket underlättar kommunikation med centrala Madrid, Atocha station och flygplatsen Adolfo Suárez Madrid-Barajas. I närområdet finns skolor, idrottsanläggningar, butiker, sjukvårdstjänster och Clínica Belén.

Denna bostad passar särskilt bra för familjer, par eller yrkesverksamma som söker en renoverad, ljus och välkommunicerad bostad med garage, pool och trädgårdar, i ett etablerat bostadsområde i Madrid.

Försäljningspriset är 1.290.000,00 €, skatter ej inkluderade.