Lägenhet till salu i Madrid stad, Madrid

Exklusiv nyrenoverad bostad till salu i området San Juan Bautista–Arturo Soria, inom Madrid kommuns område, belägen i ett av de mest efterfrågade bostadsområdena i norra delen av huvudstaden. Bostaden ligger i en omgivning som kombinerar lugn, privatliv, närhet till service och utmärkta kommunikationer, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ som permanentbostad.

Bostaden har en ungefärlig boyta om 145 m² byggd yta och 110 m² användbar yta, fördelad på tre sovrum och två badrum. Den ligger på andra våningen utomhus i ett bostadshus med hiss, inom en privat urbanisering med få grannar, anlagda grönområden och gemensam pool.

Planlösningen är utformad för att optimera funktionalitet, förvaring och tillgången till naturligt ljus. Tack vare att den är helt utvändigt belägen och har väderstrecken norr, söder och väster, har de viktigaste rummen en utmärkt ljusinsläpp under större delen av dagen.

Entrén leder till en hall med inbyggda garderober, varifrån man når ett rymligt vardagsrum–matrum som är sammankopplat med den yta som är avsedd för köket. Denna del är tänkt med en halvöppen utformning och levereras utan att vara installerad, vilket gör att den framtida ägaren kan planera och inreda den enligt sina preferenser och behov. I anslutning till detta finns en praktisk separat tvätt- och torkplats.

Sovdelen är fördelad på tre sovrum. Det största sovrummet har eget badrum och en stor klädkäds-/garderobsdel. De andra två sovrummen har inbyggda garderober med klädsel och delar ett andra, fullt badrum. Bostaden har dessutom ytterligare garderober i hallen och i passagerna, vilket ger en framträdande förvaringskapacitet.

Fastigheten har nyligen renoverats, inklusive förnyelse av el- och VVS-installationer. Bland utrustningen märks ett individuellt aerotermisystem för uppvärmning och varmvatten, samt golvvärme och kyla, vilket ger en hög nivå av komfort och effektivitet under hela året. Fönster- och dörrsnickeriet i aluminium motsvarar bostadens ursprungliga installation och har inte renoverats.

Det som särskilt framhävs är ljusstyrkan, privatläget, poolen, de gemensamma trädgårdarna, det mångsidiga väderstrecket och läget nära Arturo Soria-tunnelbanan. Det renoverade skicket gör att man kan flytta in när köket väl installerats, med möjlighet att anpassa detta utrymme efter köparens behov. Ytorna, egenskaperna och övriga uppgifter som beskrivs är ungefärliga och kan komma att bli föremål för dokumentkontroll.

Energiklassningen är under handläggning.

Bostaden inkluderar en parkeringsplats i garage med direkt tillgång via hiss, som beskrivs separat, samt användning av de gemensamma anlagda grönområdena och den gemensamma poolen, vilka är element som tillför ett betydande mervärde till helheten.

Fastigheten ligger mindre än 200 meter från Arturo Soria-tunnelbanestationen och har flera busslinjer i närheten. Den har dessutom smidiga anslutningar till M-30, A-2 och M-11, vilket underlättar kommunikationen med centrala Madrid, Atocha-stationen och flygplatsen Adolfo Suárez Madrid–Barajas. I närområdet finns skolor, idrottsanläggningar, butiker, hälso- och sjukvårdsservice samt Clínica Belén.

Denna bostad lämpar sig särskilt väl för familjer, par eller yrkesverksamma som söker en renoverad, ljus och välkommunicerad bostad med garage, pool och trädgårdar, i ett etablerat bostadsområde i Madrid.

Försäljningspriset är 1.230.000,00 €, skatter ingår inte.

Ytorna, egenskaperna och övriga uppgifter som beskrivs är ungefärliga och kan komma att bli föremål för dokumentkontroll.