Hus till salu i Vistahermosa, Alicante stad, Alicante

Referens: 927838

Fantastiskt tillfälle i Alicante stad: fristående villa på 318 m², uppmätt på en tomt om 1 150 m², med stor potential för bostads- och kommersiell användning.

Beskrivning av tomten

Form: rektangulär
Ungefärlig fasadbredd: 32 löpmeter
Registrerad tomtarea: 1 056 m²

Befintlig byggnad

Typ: villan Primavera
Planlösning: bottenvåning
Utrymmen:
Entréhall
Vardagsrum och matsal
Kök
4 sovrum
2 toaletter
Terrass
Källare avsedd som garage
Ungefärlig byggd yta: 90 m²

Gränser

Öster: Calle Badajoz
Bottenvåning / huvudområde
Huvudsalong: 68 m²
Mått: 9,95 m × 8,34 m
Badrum: 5,3 m²
Trappa: 12,8 m²
Badrum: 6,7 m²
Korridor: 3,4 m²
Badrum: 7,1 m²
Rum / sovrum: 10,1 m²
Korridor: 9,3 m²

Övre våning
Huvudsalong: 88,4 m²
Sekundärt vardagsrum: 13,6 m²
Kök: 18,7 m²
Mått: 4,80 m × 3,81 m
Vardagsrum / rum: 12 m²
Sovrum 1: 17 m²
Sovrum 2: 16,2 m²
Badrum 1: 12,3 m²
Badrum 2: 10,6 m²
Korridor: 5,2 m²
Trappa: 14,9 m²

Ytterligare mått som syns på planritningen
Passage / hall:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Kök:
Synlig invändig bredd: 3,29 m

Ungefärlig sammanfattning av synliga ytor
Synlig bottenvåning: cirka 121,7 m²
Synlig övre våning: cirka 196,9 m²
Total synlig yta mellan båda våningarna: cirka 318,6 m²

Belägen mitt på avenida de Denia, ett av områdena med högst synlighet och trafik i Alicante stad, utgör denna imponerande fristående villa en unik möjlighet såväl för bostadsändamål som för kommersiella projekt. Bara 10 minuters promenad från stranden och med all service nära till hands — vårdcentraler, skolor, butiker, kollektivtrafik, grönområden och själva stadshuset — är denna fastighet perfekt förankrad i stadslivet, utan att ge avkall på den rymd och avskildhet som den generösa tomten på 1 150 kvadratmeter erbjuder.

Bostaden har nyligen renoverats och omfattar bland annat ett nytt tak och undertak, komplett restaurering av fasaden, LED-belysning i alla rum, utjämnade och målade väggar samt restaurerade fönster. Den är därför redo att flytta in i eller börja bedriva professionell verksamhet i, utan behov av ytterligare investeringar.

Fastighetens verkliga pärla är den 90 m² stora takterrassen, ett utrymme med fri utsikt över Sierra Grossa och Vistahermosa, perfekt att omvandla till en spektakulär loungeavdelning, privat solarium eller till och med en bar med exklusiv atmosfär. Därtill kommer en 7 m² stor grillplats och en trädgård på cirka 500 m², som kan användas som rymlig parkering eller omvandlas till en utomhusterrass för restaurangverksamhet eller andra professionella ändamål. Fasaden, med cirka 20 löpmeter direkt mot avenyn, garanterar mycket hög synlighet för alla typer av projekt.

Tack vare den smarta planlösningen, de många entréerna, de rymliga och mångsidiga rummen samt det privilegierade läget uppfyller denna fristående villa inte bara behoven hos den som söker ett stort hem på Costa Blanca, utan öppnar även dörren för entreprenörer, investerare och yrkesverksamma som vill etablera ett mångsidigt verksamhetskoncept med profil, synlighet och lönsamhet.

Om du söker ett hem med själ, gott om utrymme, utsikt, historia och en lovande framtid är detta ditt tillfälle.