Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Ett unikt tillfälle att bo eller investera i norra paradiset: Donostia-San Sebastián.

I det förtjusande och strategiskt belägna området Amara ligger denna vackra lägenhet på 65 m² som utmärker sig genom sin komfort, modernitet och sitt oslagbara läge. Renoverad för bara två år sedan, erbjuder denna begagnade bostad i perfekt skick ett varmt och funktionellt hem, idealiskt som huvudsakligt boende eller som investering i en av de städer i País Vasco som har allra högst efterfrågan på bostäder.

Föreställ dig att du kliver in i en ljus och välplanerad yta: ett rymligt och soligt vardagsrum som smälter perfekt samman med ett fullt utrustat öppet kök, redo att skapa kulinariska stunder. Två rymliga sovrum, var och ett med inbyggda garderober för att maximera förvaringen, samt ett komplett badrum som garanterar daglig komfort. Den individuella gasvärmen ger en varm och behaglig inomhusmiljö under alla årstider. Allt detta i en byggnad med hiss och med utomhusåtkomst anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör vardagen enklare för alla boende.

Det som verkligen gör den här lägenheten speciell är dess strategiska läge i området Amara, en livlig och praktisk bostadsdel som förenar lugn och full tillgänglighet. Bara 10–15 minuters promenad till den ikoniska Playa de La Concha, där du kan njuta av promenader längs havet och spektakulära kvällar, och 15–20 minuter till Parte Vieja, med sin historiska charm, oemotståndliga pintxos och en livlig atmosfär. Mycket nära stadskärnan, med alla tjänster inom räckhåll: butiker, stormarknader, apotek och exceptionella kollektivtrafikförbindelser, inklusive bussar var 5–10 minut, samt den närliggande Topo-stationen som gör att du enkelt tar dig till resten av País Vasco.

Området erbjuder lugn och samtidigt närhet till centrum (bara 15 minuter till fots eller 5 med cykel), med ett modernt och bekvämt vardagsliv, idealiskt för familjer och för dig som söker livskvalitet utan att avstå från bekvämligheten. Dess breda avenyer, som Avenida de Madrid eller Sancho el Sabio, samlar kommersiell aktivitet med närbutiker och ett köpcentrum som Arcco, som inkluderar en stor stormarknad och ett brett utbud av verksamheter öppna till 21:00. Dessutom finns det parker, en vacker promenad längs floden Urumea för att koppla av utomhus, utbildningsområden, fullständiga servicefunktioner och idrottsanläggningar i toppklass, som Estadio Anoeta, hemvist för Real Sociedad. Det är ett område med stark gemenskapskänsla, där mässor och evenemang hålls på välkända torg, som Easo-torget. Allt detta i en trygg, familjevänlig miljö med utmärkt förbindelse till centrum och till stranden, vilket gör Amara till ett av de mest eftertraktade områdena för både boende och investerare.

Denna lägenhet är ett bra alternativ för investerare, eftersom den för närvarande hyrs ut till och med juli i år, vilket möjliggör en omedelbar avkastning från första dagen. Från och med det datumet kommer visningar att bokas in i turordning efter intressenternas preferenser.

Med nordlig orientering, i utmärkt allmänt skick och med energicertifikat under handläggning, är denna bostad värderad till 460.000 € en pärla som förenar tradition och modernitet i en oslagbar miljö. Den funktionella och mycket välutnyttjade planlösningen, tillsammans med den senaste renoveringen, gör den till ett hem som är redo att avnjutas redan från första dagen, oavsett om du vill skapa familjeminnen eller generera stabila inkomster.

Om du värdesätter det privilegierade läget, den dagliga komforten, service och butiker ett stenkast bort, utmärkta kommunikationer och en lovande framtid i en av Spaniens vackraste städer med hög livskvalitet, kan denna lägenhet i området Amara vara din möjlighet att skaffa en bostad med själ, i ett område fullt av liv, parker, breda avenyer och en unik potential.

Förhandlingsbart pris.