Villa till salu i Sencelles, Mallorca

Referens: 708240

Rustik finca i Sencelles, Mallorca 1.599.000

Rustik finca belägen mellan Sencelles och Santa Eugenia, endast 20 minuter från Palma och flygplatsen. Fastigheten omfattar ett huvudhus och ett fristående gästhus, vilket ger extra avskildhet och många användningsmöjligheter. Naturnära omgivningar, lugn och en väl avvägd kombination av mallorkinsk tradition och modern komfort. Perfekt som permanentbostad eller exklusivt semesterhus.

Tomt och omgivningar
Total yta på 15.851 m², omgiven av medelhavsvegetation. Fastigheten har en privat brunn som förser bostaden med vatten och möjliggör bevattning av delar av tomten. Autentiska omgivningar, fri utsikt och utmärkt solläge.

Huvudhus (320 m²)
Bostaden är fördelad på två våningar samt en tillbyggnad.

Bottenvåning:
Rymligt och ljust vardagsrum uppdelat i två avdelningar, med direkt utgång till poolområdet.
Fullt utrustat kök.
Elegant matsal.
Arbetsrum.
Sovrum med klädkammare och eget badrum.
Flera vedeldade eldstäder.

Övervåning:
Tre rymliga och ljusa sovrum.
Ett komplett badrum.

Gästhus / fristående tillbyggnad
Separat bostad, perfekt för familj eller gäster med fullständig avskildhet. Den tillför ett mervärde och ger stor flexibilitet och kan även användas för distansarbete, som arbetsrum eller för tillfälligt boende.

Utemiljö
Pool omgiven av vegetation.
Rymliga, täckta och öppna terrasser på flera nivåer.
Perfekta ytor för avkoppling, måltider eller för att njuta av den naturliga omgivningen.
Privat brunn för bostaden och bevattning.
Solpaneler som förbättrar energieffektiviteten.

En kombination av stil och komfort
Rustika inslag som natursten, trä och eldstäder kombineras med moderna bekvämligheter.

Administrativ information
Sopavgift: 113 /år
IBI: 332 /år
Boendecertifikat finns tillgängligt
Energicertifikat: B / B

Höjdpunkter
Strategiskt läge mellan Sencelles och Santa Eugenia.
Snabb access till Palma och flygplatsen (20 minuter).
Fristående gästhus.
Fullständig självförsörjning tack vare brunnen och solpanelerna.
Pool, terrasser och naturnära omgivningar med fri utsikt.