Lägenhet till salu i Martorell, Barcelona

Exklusiv duplex på 166 m² med stor terrass, trädgård, parkering och 2 förråd i Martorell

Upptäck denna eleganta duplex på 166 m², belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Martorell, som kombinerar samtida design, generösa ytor och en planlösning som är genomtänkt för daglig bekvämlighet.

Ett idealiskt boende för dig som söker utrymme, naturligt ljus och privata utomhusytor, med kvalitetsmaterial och en funktionell planlösning som skiljer dagsdelen och vilodelen perfekt åt.

Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats och två förråd, vilket ger ett stort mervärde och extra förvaringsutrymme.

Planlösning

Huvudsaklig våning – Dagsdel
När du kliver in i bostaden hittar du socialytan, utformad för att njuta av både familjeliv och stunder för avkoppling.
- Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med direkt utgång till den stora yttre terrassen.
- Separat, fullt utrustat kök med moderna vitvaror och även med direkt tillgång till terrassen.
- 1 extra sovrum, perfekt som gästsovrum, kontor eller mångsidigt rum.
- Gästtoalett, idealisk för besökare.

Stor privat terrass
En av bostadens stora fördelar är den rymliga terrassen med trädgårdsdel och plats för grill, perfekt för:
- måltider utomhus
- sammankomster med vänner
- stunder för avkoppling
Terrassen kan nås både från vardagsrum/matsalen och från köket, vilket ger en stor bekvämlighet.

Förvaringsutrymmen
På samma våning finns två privata förråd:
- Förråd ca. 10 m²
- Förråd ca. 4 m²
Perfekta för förvaring, cyklar, verktyg eller hushållsutrustning.

Övervåning – Vilodel
Övervåningen är avsedd för vila och har 3 sovrum och 2 kompletta badrum.
- Huvudsovrum som svit, med eget badrum och direkt utgång till en terrass/balkong.
- Andra rymliga sovrummet med också tillgång till samma terrass.
- Tredje rymliga och ljusa sovrum.
- Komplett badrum i korridoren som betjänar övriga rum.

Ett mycket framträdande mervärde är att denna våning har direkt tillgång till hiss, vilket underlättar för personer med nedsatt rörlighet eller helt enkelt ger större bekvämlighet utan att behöva använda trappor.

Framhävda egenskaper
- 166 m² boyta
- 4 sovrum (1 på huvudsaklig våning + 3 på övervåningen)
- 2 kompletta badrum + 1 gästtoalett
- Huvudterrass med trädgårdsdel och grill
- Terrass/balkong på övervåningen
- Privat parkeringsplats inkluderad i priset
- 2 förråd (10 m² och 4 m²)
- Söderläge, mycket ljust
- Individuell uppvärmning
- Reversibel luftkonditionering

Läge och kommunikationer
Bostaden ligger i Martorell, en ort med alla serviceinrättningar och mycket goda kommunikationer med storstadsområdet.
Direkt anslutning till Autopista AP-7 och Autovía A-2.
Rodalies de Catalunya-station med linjer R4 och R8 samt Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya med linjer S4, S8, R5, R50, R6, R60.
Detta gör det möjligt att resa bekvämt till Barcelona och andra orter i närområdet.

Ett boende som kombinerar generösa ytor, modern design och utmärkta utomhusutrymmen, idealiskt för dig som söker livskvalitet i ett område med goda kommunikationer.