Lägenhet till salu i Universidad, Madrid stad, Madrid

Renoverat våningsplan med charm på Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Mitt i hjärtat av Madrid, i ett av stadens mest karaktärsfulla områden, hittar du denna bostad på Calle Montserrat, 16, belägen i kvarteret Conde Duque. Ett förstklassigt läge som förenar stadsliv, lugn och den där bohemiska känslan som är så speciell och som har gjort området till ett av de mest attraktiva och efterfrågade i huvudstaden.

Bostaden ligger på en mycket central gata, men särskilt lugn, och har nyligen renoverats med nya trottoarer, väg- och körbana, belysning och trädplantering, vilket ger området ett mer välskött, vänligt och modernt intryck. Conde Duque genomgår dessutom en tydlig värdeökning, med stadsförbättringar som syftar till att stärka områdets gångvänlighet, kultur- och bostadskaraktär.

Lägenheten kännetecknas av en mycket omsorgsfull renovering, utförd med ett dekorativt förhållningssätt, där man märker en modern, varm och funktionell estetik. Släta väggar, golv med flytande parkett och en genomtänkt planlösning skapar en bekväm, trevlig och inflyttningsklar bostad.

Huset har två sovrum, båda med fönster, samt ett rymligt exteriört vardagsrum med tre stora fönsterpartier mot gatan. Huvudfasaden vetter mot ett kloster, vilket ger en stor känsla av rymd, avskildhet och ljushet, samtidigt som det säkerställs att man inte kommer att bebygga mittemot. Även om det är på första våningen överraskar bostaden med sitt naturliga ljus.

Ett av dess stora värden är korsventilationen och mängden ljusinsläpp. Utöver de tre fönsterpartierna i vardagsrummet har bostaden dessutom fem ytterligare fönster som är fördelade i resten av lägenheten. Alla de viktigaste rummen har fönster, inklusive hallen, vilket är ovanligt i bostäder i centrala Madrid. Huset öppnar sig också mot två inre gårdar med mycket ljus och naturlig ventilation, vilket gynnar en känsla av välbefinnande, friskhet och rymd under hela dagen.

Köket är fullt utrustat och utformat för att erbjuda smidighet i vardagsanvändningen. Det saknar för närvarande diskmaskin, men har förberett utrymme och en redan gjord förinstallation, så att den enkelt kan installeras om man vill.

Bostaden har individuell uppvärmning med naturgas. Den saknar luftkonditionering, men tack vare de många fönstren, den naturliga ventilationen och orienteringen mot ljusa gårdar blir bostaden särskilt behaglig. Dessutom finns en praktisk förvaringslucka i taket, placerad ovanför badrummet, idealisk som extra förvaringsutrymme.

Fastigheten är i mycket gott skick och har hiss. Entrén till byggnaden är helt renoverad, vilket ger ett modernt, välskött och representativt intryck redan från första stund. Föreningen är mycket lugn, med en månadsavgift på 180, och IBI uppgår till 276 per år.

Ett hem med själ, ljus och en mycket attraktiv renovering – perfekt för dig som vill bo i centrala Madrid utan att ge upp lugnet. En speciell lägenhet i ett av stadens mest intressanta, kulturella och bohemiska kvarter, ett stenkast från Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía och alla servicefunktioner, butiker, restauranger och kulturella platser i närområdet.

En unik möjlighet att njuta av en renoverad, ljus och charmig bostad i ett av de områden i centrala Madrid som har störst framtidspotential.