Mark till salu i Huelva stad, Huelva

Stort industriområde till salu i Gibraleón

Upptäck denna möjlighet att förvärva en tomt på 31.047 m² i Gibraleón, idealisk för att utveckla ditt projekt. Denna omfattande tomt erbjuder flera möjligheter och ligger i ett lugnt område med avskildhet.

Tomtdetaljer:
- Tomtareal: 31.047 m²
- Läge: Gibraleón, naturlig omgivning
- Lugn och fridfull zon
- Fastighet klassad under den planmässiga ordningen för Urbaniserbar mark, sektorindelad industri nr 1 (SUSI-1).

Egenskaper och fördelar:
- Inga befintliga byggnader, vilket ger full frihet i utformningen
- Gott om utrymme för byggnation av bostäder, butikslokaler eller rekreationsanläggningar
- Stor utvecklingspotential i en naturlig och lugn omgivning
- Idealiskt för investerare, utvecklare eller privatpersoner som söker en tomt för att bygga sitt eget projekt

Bekvämligheter och service:
- Anslutning till grundläggande tjänster i den offentliga servicenätet
- Tillgänglighet till kommunikationsnät och nödvändiga tjänster

Tillåtna användningar

Huvudanvändning: Den globala och detaljerade användningen som är typisk är industri, med en total byggbar yta på 96.864 m².
Sekundär användning: Det är tillåtet att uppföra en bostad per hektar avsedd för vaktmästarbostad.

Tillgängligt stadsbyggnadscertifikat: två katastralparceller.

Minimala anläggningar
Planeringen anger följande minimiåtaganden av mark och tjänster för denna sektor:
- Parker och trädgårdar: 16.144 m²
- Idrottsutrustning: 3.229 m²
- Kultur-/sociala anläggningar: 1.614 m²
- Kommersiella anläggningar: 1.614 m²
- Offentlig parkering: 968 platser

Dessutom anger rapporten att den totala överlåtelsen (med undantag för vägområden) uppgår till 22.601 m², vilket motsvarar 14% av sektorn.

Villkoren för planläggning kräver också att infarten från vägen Gibraleón–Trigueros löses med en rondell eller liknande, samt att bygglinjen dras tillbaka 28 meter från vägaxeln.