Finca/Hus på landet till salu i León stad, León

Investeringsmöjlighet i Villabalter: ett markområde på 12 300 m².

Stort lantligt komplex med en tomt på 9 300 m² och bostäder på 600 m².

Om du letar efter ett projekt med oändliga möjligheter till lönsamhet, så är detta fastigheten för dig. Belägen i Villabalter presenterar vi denna unika arkitektoniska helhet med traditionell karaktär, perfekt för att omvandlas till ett landsbygdsturismkomplex, flera fristående bostäder eller en verksamhet med privatbostad.

Det som är mest utmärkande med fastigheten:

- Omfattande tomt på 9 300 m²: en tomt med exceptionella dimensioner med flera användningsmöjligheter (köksland, rekreation eller avstyckning).
- Två bostäder i parallell: komplexet har två tvillinghus i två plan vardera. Ett av dem är beboeligt (kräver uppdatering) och det andra erbjuder en identisk stomme för en total renovering.
- Centralt stenlagt patio: en traditionell innergård som binder samman hela fastigheten, omgiven av gamla utrymmen för inläggning/härdning av charkuterier och hönshus; charmiga rustika ytor redo att omvandlas till studior, verkstäder eller förråd.
- Tekniskt säkerhetsarbete: fastigheten har klarat IT (Teknisk besiktning) 2021.

Fördelning av huvudbostaden:

- Bottenvåning: kök med den klassiska bilbainska kökslösningen, ett ombonat vardagsrum, 2 sovrum, ett komplett badrum och ett förråd.
- Första våningen: här finns 5 sovrum (med möjlighet till ett 6:e). I slutet av korridoren ansluter den till ett område som för närvarande är stängt, vilket gör att man kan skapa en separat lägenhet.
- Flexibilitet: en av bostadsytorna används för närvarande som stall, vilket understryker byggnadens mångsidiga karaktär.

Rättslig status och potential:

Fastigheten är för närvarande inte registrerad, vilket är ett utmärkt tillfälle för investerare som söker en tillgång med stor möjlighet till värdeökning efter uppdatering och registrering.

Strategiskt läge som gör att man kan skapa det man vill: från en stor familjevilla till en affärsmodell med flera uthyrningsenheter.

Kom och se dess potential. En fastighet med själ, yta och möjligheter att bli ett framgångsrikt projekt i Villabalter.