Villa till salu i Girona stad, Girona

Det finns fina hus – och det finns hus som man verkligen trivs i från allra första stund. Denna exklusiva fristående villa i Palau, det mest eftertraktade bostadsområdet i Girona, erbjuder rymd, avskildhet, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning för att ge maximal livskvalitet.

Byggd på en tomt om 601 m² och med 317 m² boyta, utmärker sig denna fyravåningsvilla genom en extraordinär dagsljusinsläpp under hela dagen samt en totalrenovering genomförd i september 2025, som gör att den presenteras i ett oklanderligt skick.

Övre planet rymmer tre magnifika sviter i stora dimensioner, samtliga med eget badrum, vilket ger självständighet och bekvämlighet för hela familjen.

På entréplanet finns två rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården och skapar ljusa ytor med en perfekt koppling till det yttre. Köket är modernt och funktionellt och har tillgång till tvättstugeområdet. På samma plan finns även ett elegant gästbadrum samt ett kontor som enkelt kan göras om till ett sovrum, så att bostaden kan anpassas efter varje familjs behov.

Det nedre planet imponerar genom sina mått. Förutom en spektakulär garageplats med plats för fyra fordon finns en stor mångsidig sal, perfekt som privat gym, musikstudio, biosalong, lekområde eller för vilket annat projekt som helst. Ett rymligt walk-in-garderobsutrymme kompletterar denna nivå och erbjuder exceptionell förvaringskapacitet.

Utomhus skapar den privata poolen och den välskötta trädgården en idealisk miljö för att njuta av det medelhavska klimatet. Den invändiga, övertäckta innergården tillför bostaden en mycket speciell detalj, med möjlighet att förvandla den till en exklusiv inomhusträdgård med vegetation, vatten och en damm med fiskar – och därmed skapa ett verkligt fridfullt oas.

En annan av bostadens stora fördelar är det privilegierade läget. Från bostaden har man öppna vyer över landskapet, utan möjlighet till framtida nybyggnationer som kan förändra utsikten eller avskildheten. Dessutom kombinerar den lugnet i ett högklassigt bostadsområde med mycket god uppkoppling till alla serviceinrättningar.

På bara fem minuters promenadavstånd ligger den prestigefyllda internationella skolan Montessori, skolan Les Alzines, den offentliga skolan El Bosc de la Pabordia, livsmedelsbutiken Novavenda samt busshållplatsen. Centrum i Girona nås på knappt fem minuter med bil, vilket gör att man kan njuta av stadens alla fördelar utan att avstå från lugnet i en exklusiv bostadsmiljö.

Bostaden är särskilt tilltalande för familjer och för cykelentusiaster, tack vare närheten till några av områdets bästa cykelrutter och en trygg och privilegierad omgivning.

Bekvämligheten märks även på parkeringen: förutom det rymliga garaget med plats för fyra fordon erbjuder fastigheten en extraordinär enkelhet att parkera många bilar utanför bostaden – en ovanlig och mycket praktisk egenskap för att ta emot besök eller ordna familjesammankomster.

Bostaden har centralvärme, reversibel luftkonditionering, eldstad, varmvatten via solvärmeplattor med ackumulatortank, larmsystem, pansardörr och porttelefon/intercom, vilket ger säkerhet, energieffektivitet och komfort året runt.

En unik fastighet som kombinerar elegans, rymd, avskildhet, obehindrade vyer, ett exceptionellt läge och en nyligen genomförd renovering för att kunna njuta av en livsstil som är svår att matcha i Girona.