Finca/Hus på landet till salu i Tarragona stad, Tarragona

Charmig lantlig egendom i Riba-roja d'Ebre: natur, avskildhet och stor potential

Boarea: 1,45 hektar

Privilegierat läge: endast 200 meter från stadskärnan, intill ett trevligt anlagt grönområde med offentliga grillplatser och ett historiskt restaurerat torn. Njut av mycket goda förbindelser och vidsträckt utsikt över den naturliga omgivningen.

Huvudsakliga egenskaper
- Två sammanhängande tomter, inga omedelbara grannar (maximal avskildhet).
- Lagliggjort lantbruksförråd (50 m² + loft på 15 m²), byggt år 2004 med alla tillstånd:
- Boendeyta på 45 m² med kök-matsal och vardagsrumsdel.
- Loft med kapacitet för 2 dubbelsängar och 1 enkelsäng.
- Fönster i aluminium/PVC med dubbelglas, galler och metalldörrar.

Uteområde utrustat med:
- Grill i stor storlek.
- Skärmtak/uthus för fordon.
- Vedbod med vattensystem för uppsamling.
- Stora skuggytor.

Lantbruksproduktion
- 45 fullvuxna olivträd (sort Empeltre).
- 100 unga olivträd (sort Arbequina).
- Inkluderar komplett utrustning för skörd (nät, kamspjäll, dunkar m.m.).

Vatten och energi
- System för uppsamling av regnvatten med kapacitet upp till 18.000 liter.
- Möjlighet att ansluta till bevattningsnätet.
- Installerad trekammarbrunn (septic tank).
- Elförsörjning via generator och solpaneler med batterier.
- Ytterligare utrustning: kylskåp för gasol (butan) och vedspis (med egen bränsleförsörjning).

Tillfartsvägar och anslutningar
- 5 minuter till C-12 (Tortosa–Lleida-axeln).
- 45 minuter till Lleida, 1 timme till Tortosa och 2 h 15 min till Barcelona.
- Närliggande tågstation (linje Zaragoza-Barcelona).
- Asfalterad tillfart i stort sett ända fram till fastigheten.

Passar för
- Familjer som söker lugn och närhet till naturen utan att behöva flytta från byn.
- Projekt för landsbygdsturism, agroturism eller boende i form av skydd/refugium.
- Liten, självförsörjande jordbruksverksamhet.

Ett tillfälle att njuta av livet på landet med bekvämlighet och många möjligheter.

Förhandlingsbart pris