Takvåning till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Det finns unika bostäder och sedan finns det de som helt enkelt inte går att jämföra.

Vi presenterar denna extraordinära duplexvindsvåning, belägen i ett elegant palats från början av 1900-talet, på en av de mest eftertraktade gatorna i Salamanca-kvarteret. En unik fastighet som förenar historia, arkitektur, exklusivitet och modernt komfortboende i ett av Europas mest prestigefyllda bostadsområden.

Byggnaden, en av de första konstruktionerna i Madrid uppförda i armerad betong, har en exceptionell nivå av kulturminnesskydd, reserverad för fastigheter av särskild arkitektonisk betydelse.

Bostaden har genomgått en totalrenovering 2007 och en efterföljande uppdatering 2024, där man noggrant respekterat de ursprungliga detaljerna som ger den karaktär och personlighet.

Imponerande sekelgamla blyinfattade fönsterpartier integrerade i moderna högpresterande fönster, ursprungliga stuckaturer, restaurerade radiatorer i gjutjärn samt ett omsorgsfullt urval av ädla material som massiv sucupiraträ.

Huvudytan imponerar redan från första stund genom sin rymd och sin spektakulära takhöjd. Vardagsrum, matsal, bibliotek och kök är sammanlänkade i en öppen och ljus planlösning, utformad för att njuta av både familjeliv och mottagningar för gäster.

Biblioteket, med nästan sex meters fri takhöjd och en elegant övre gångbrygga, ger en helt annan atmosfär – svår att hitta på dagens marknad.

Designköket, som domineras av en stor central ö (2,5 meter) med svart granitbänkskiva Zimbabwe.
Från vardagsrummet når man en trevlig privat terrass på 13 m2, perfekt för frukost utomhus eller för att njuta av en stunds stillhet mitt i centrala Madrid.

Den privata delen rymmer ett rymligt sekundärt sovrum, ett stort fullt utrustat badrum samt en praktisk separat tvättdel.
Huvudsuiten utgör en verklig urban oas, med stora fönster riktade mot en rymlig innergård som ger lugn, avskildhet och behagliga, öppna vyer mot Madrids himmel. Den har en separat klädkammare samt ett elegant badrum en suite med regndusch, dubbla handfat och upphängt WC.
På övervåningen finns en mysig, multifunktionell vind som kan användas som ytterligare sovrum, privat kontor, kreativ ateljé eller som gästzon.

Fastighetens sista, avgörande behag är dess spektakulära terrass-solarium på 52 m2 – en sann förmån i Salamanca-kvarteret. Inramad av ett elegant glasat räcke skapar den den perfekta miljön för privata sammankomster, middagar i skymningen eller bara avkopplande läsning i en behaglig atmosfär.

Bostaden har individuell uppvärmning med naturgas, luftkonditionering i sovrum samt ett klimat- och värmesystem kyla-värme med elektronisk temperaturstyrning.

Ungefärliga ytor:
Bostad: 140 m2 boyta.
Huvudterrass: 13 m2.
Terrass-solarium: 52 m2.

Möjlighet till garageplats (valfritt).
Det finns möjlighet att köpa en rymlig garageplats i ägande, belägen i den intilliggande byggnaden.

Att bo i Salamanca-kvarteret innebär att bo i det mest exklusiva och mest efterfrågade området i Madrid. Det är internationellt känt för sin elegans, säkerhet, livskvalitet och en enastående tillgång på kommersiella och gastronomiska erbjudanden.
Bara några minuter bort ligger stadens främsta lyxbutiker, internationella modemärken, referensjuvelerare, välkända restauranger, konstgallerier, privata klubbar och några av huvudstadens bästa tjänster.

En exceptionell fastighet för dig som värdesätter arkitektur, avskildhet, utomhusytor och ett verkligt bostadsluxus i hjärtat av Madrid.