Lägenhet till salu i Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Upptäck ett unikt investeringsläge i Las Palmas de Gran Canaria.

Denna bostad presenteras i form av en så kallad nuda propiedad, en idealisk lösning för investerare som söker långsiktig avkastning.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 98.247 €.

Fastighetsinformation:
- Läge: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Boyta: 80 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1962.
- Övriga utmärkande egenskaper: En lägenhet med funktionell rymd, idealisk för investering i ett väl etablerat område i staden.

Om området:
- Beläget i ett väl etablerat bostadsområde i Las Palmas de Gran Canaria, med alla nödvändiga tjänster för vardagen och utmärkt förbindelse med resten av staden.
- Transport: God tillgång till kollektivtrafik via busslinjer och snabba anslutningar till de viktigaste stadslederna.
- Närservice: Stormarknader, apotek, vårdcentraler, skolor, bankinrättningar och närliggande butiker på bara några minuters avstånd.
- Nöje och rekreation: Ett brett utbud av restauranger, handelsområden, idrottsanläggningar och offentliga ytor för invånarnas glädje i alla åldrar.

En investering med social påverkan:
Genom denna affär överför de nuvarande ägarna — en kvinna på 68 år och en man på 61 — äganderätten, med den särskilda fördelen att endast hon behåller bostadens livstidsnyttjanderätt (usufructo), vilket säkerställer hennes trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en av Kanarieöarnas mest dynamiska och efterfrågade städer.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnaden.
- Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie avgifter för bostadsrättsföreningen.
- Kommunala avgifter för avfall.
- Förbrukningar.
- Innehållsförsäkring för bostaden.