Villa till salu i Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Santa Cruz de Tenerife?

Bostad som säljs med fri besittningsrätt och livslångt hyresavtal.

Ekonomiska villkor:
- Försäljningspris: 1.364.172 €.
- Hyresintäkt: 2.804 €/månad.

Fastighetsinformation:
- Läge: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Yta: 514 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1977.
- Andra utmärkande egenskaper: Fristående villa med magnifik panoramautsikt över hamnen och staden Santa Cruz de Tenerife, samt inomhuspool med uppvärmning.

Om området:

- Belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i Santa Cruz de Tenerife, känt för sin lugn och ro, avskildhet och utmärkta livskvalitet.

- Transport: Snabba förbindelser till stadens centrum, motorvägen TF-5 och resten av ön, samt tillgång till närliggande kollektivtrafiklinjer.

- Service i närheten: Stormarknader, utbildningscentrum, idrottsanläggningar, vårdcentraler, apotek och alla typer av nödvändig service för vardagen finns bara några minuter bort.

- Fritid och rekreation: Området erbjuder ett brett gastronomiskt utbud, shoppingområden, grönområden och närhet till stadskärnan och Santa Cruz kust, vilket gör det möjligt att njuta av kulturella aktiviteter, sport och fritidsaktiviteter året runt.

En investering med social påverkan

Genom denna investering säljer de nuvarande ägarna, en 86-årig man och en 81-årig kvinna, sin bostad och fortsätter att bo kvar i den som livslånga hyresgäster, vilket säkerställer deras trygghet och välbefinnande.

Samtidigt får köparen varje månad den avtalade hyresintäkten och tryggheten i att ha de personer som har bott i och tagit hand om fastigheten i många år som hyresgäster. När det livslånga hyresavtalet löper ut kan köparen ta fastigheten i besittning, en unik tillgång med stor potential för värdeökning i ett av de bästa bostadsområdena i Santa Cruz de Tenerife.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- Fastighetsskatt (IBI).
- Samfällighetsavgift.
- Avfallsavgift.
- Försäkring för byggnaden.

Betalas av hyresgästen:
- Månadshyra.
- Driftkostnader.
- Innehållsförsäkring för bostaden.