Villa till salu i Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Santa Cruz de Tenerife?

Kalma erbjuds i form av fri försäljning med livstidsuthyrning för denna bostad.

Ekonomiska villkor:
- Försäljningspris: 1.364.172 €.
- Hyra att erhålla: 2.804 €/månad.

Information om bostaden:
- Läge: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Boyta: 514 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1977.
- Andra framstående egenskaper: Fristående villa med enastående panoramautsikt över hamnen och staden Santa Cruz de Tenerife, samt med inomhuspool som är täckt och uppvärmd.

Om området:
- Beläget i ett av de mest exklusiva och efterfrågade bostadsområdena i Santa Cruz de Tenerife, kännetecknat av lugn, privatliv och en utmärkt livskvalitet.
- Kommunikationer: Snabba förbindelser till stadens centrum, motorvägen TF-5 och resten av ön, samt tillgång till närliggande kollektivtrafiklinjer.
- Närservice: Här finns stormarknader, utbildningscenter, idrottsanläggningar, vårdcentraler, apotek och all den service som behövs för vardagen bara några minuter bort.
- Fritid och rekreation: Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, handelsområden, grönområden samt närhet till stadens centrum och kusten i Santa Cruz, vilket gör att man kan njuta av kulturella, idrottsliga och fritidsaktiviteter året runt.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer de nuvarande ägarna, en man på 86 år och en kvinna på 81 år, att sälja sin bostad och fortsätta bo i den, som livstidsarrendatorer, vilket säkerställer deras lugn och välmående.

Samtidigt kommer köparen att varje månad få beloppet för den överenskomna hyran, med tryggheten att ha som hyresgäster personer som har bott i fastigheten och tagit hand om den i många år. När livstidsuthyrningen avslutas kan köparen ta över fastigheten, en unik tillgång med hög potential för värdeökning i ett av de bästa bostadsområdena i Santa Cruz de Tenerife.

Tillkommande kostnader:
- På ägarens bekostnad: IBI, fastighetsägarföreningens avgift, avfallsskatt, försäkring för byggnaden.
- På hyresgästens bekostnad: månadshyra, förbrukningsavgifter, försäkring för innehållet i bostaden.