Villa till salu i L'Escala, Girona

Du kommer att vilja veta:

· Hus till salu i L'Escala, Girona, med 5 sovrum och trädgård.
· Beläget på Carrer Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minuter från stranden.
· Det är en unik och rymlig bostad, ett fristående medelhavshus i 2 plan på en tomt om 566 m², med 160 m² byggd yta, ett resultat av sammanläggningen av två hus i original (dubbel veranda och dubbel uteplats på baksidan), samt en tillagd tomtdel som idag är en trädgård.
· Boendet har 5 sovrum, 4 badrum, vardagsrum med öppen spis och ett stort kök.
· Trädgården har ett gällande stadsbyggnadsintyg för att uppföra ett eller två komplementbostadshus — beroende på projekt — som inte kan avskiljas, om cirka 2 år, när urbaniseringen är klar.
· Ytskikten är i vintagestil från 1970-talet och rummets inre bärande/strukturella utformning är mycket väl genomtänkt.
· Golven är av gammal keramik, snickerierna är av trä, det finns korsventilation och gott om naturligt ljus (öst–väst-läge).
· Det finns verandor, förråd och utomhusparkering.
· En sidofasad behöver återplanteras med träd i lämplig höjd för att behålla ett naturligt avskilt/avskärmat läge.

Det är speciellt för att:
· Medelhavshus med mycket charm, ljust och hemtrevligt, idealiskt för en stor familj eller som en lösning tänkt för en liknande framtida fastighetsidé för coliving, på en enda registrerad fastighet.
· Det ligger i ett område som håller det mycket nära och samtidigt avskilt och skyddat från buller, trafik, stora och små butiker, turistströmmar och byns centrum, vilket ger enastående lugn och integritet.
· En privilegierad omgivning där små hus med endast två sovrum dominerar, så nära stränderna.
· Kombinationen av form, läge, avskildhet, tystnad och omgivning gör att det blir en unik del som är omöjlig att återskapa.

· Registreringsnummer för CEE: H778RBVNR
· Bostads-/bebyggebilitet: CHB: CHG00481020001