Villa till salu i Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Bygglov på plats! Klar att starta, byggtid 18 månader.

Presenterar denna exklusiva utveckling av en enda ny ljus öppen-plan lyxvilla med panoramautsikt över havet, en unik skräddarsydd fastighet. Villan kan utformas med flera konfigurationsalternativ för att skapa ditt drömhem, med 5 rum och 2 vardagsrum som standard med möjlighet till 2 extra rum och extra badrum. Byggd med högsta kvalitet i varje detalj, med hög modern och samtida design. Förinstallation av hiss.

Entréplan: Vid ingången finner vi det rymliga vardagsrummet, öppet kök mot matsalen med ljusa öppna ytor som leder till en stor täckt och öppen terrass bredvid poolen. På denna våning finns också toalett, entré-garderob och utanför 2 bilgarage.

Mellannplan: Master sovrum med en-suite badrum och privat terrass, 2 x sovrum med terrass som delar ett badrum.
Valfritt utrymme: På denna nivå har vi ett multifunktionsrum med naturligt ljus där 2 extra rum med ett extra badrum kan göras, samt möjlighet till bio, gym eller spelrum.

Källare: Stor källare som kan användas som självständig lägenhet på 122 m² med naturligt ljus, öppna havsutsikter och terrassaccess. Den inkluderar 2 sovrum med delat bad, ett stort vardagsrum, tvättstuga och ett privat förråd.
Denna uppställning ger ett bekvämt och flexibelt boende, perfekt för gäster eller utökad familj.

Nytt villaprojekt med spektakulära fulla panoramautsikter över havet, bergen och dalen, med infinity-pool. Villan ligger i Mijas Pueblo där du hittar alla typer av tjänster.

Nyckelfunktioner:
- Fantastiska fulla panoramautsikter
- 24-timmars supermarket
- Bara några steg från Mijas by
- Extra säkerhet eftersom denna villa ligger inom en stängd bostadsområde av lägenheter
- Full integritet

Projektet är öppet för ändringar inne och ute på villan för att möta köparens specifikationer. När licensen är beviljad börjar byggprocessen och byggtiden tar 18 månader att slutföra.

Pris 2 300 000 €

Högekvalitativa specifikationer:
- Eco-byggnad med mycket låg energiförbrukning.
- Modern och samtida design, rymligt, ljust och öppet.
- Stort format förstklassiga keramiska plattor för kvalitetsgolv som fortsätter ut på terrassområdet.
- Grå/silver aluminium, dubbel termisk glasning och akustiskt isolerande glas från golv till tak.
- Lyxköken helt designade efter kundens smak, Silestone arbetsytor och Siemens-apparater med fronter.
- Smart Home telefonstyrt system. Fullt installerat larm med rökdetektorer, videodörrtelefon och CCTV-säkerhetssystem.
- Sonos ljudsystem.
- Fullt installerat klimatsystem för uppvärmning och kylning med den senaste aerotermiska tekniken, golvvärme i hela villan och solpaneler.
- Rymlig privat parkering för 2 fordon.
- Elektriska entréportar till fastigheten med fjärröppning för bilåtkomst.
- Privat trädgård med privat pool.
- Bbq/kök förinstallerat på trädgårdsnivå.
- Automatiskt bevattningssystem.

Valfria extratillägg:
- Hiss
- Jacuzzi eller bastu
- Elektriska säkerhetsjalusier
- Uppvärmd pool med automatiskt stängningssystem
- Kökets uppgraderingspaket som inkluderar: tallrikvärmare, integrerad kaffemaskin, ismaskin och vinskåp
- Ljud- och tv-system
- Möbelpaket och inredningsarkitekter
- Hemmabio
- Etc.

Betalningsvillkor:
- Handpenning 15 000 euro hos en advokat som tar bort objektet från marknaden. Pengarna stannar på din advokats kundkonto tills due diligence är godkänd.
- Din advokat kontaktar leverantören för att bekräfta alla detaljer och utför due diligence åt dina vägnar.
- Inom 30 dagar efter betalning av reservationen och när bygglovet är i kraft: underteckna kontraktet och betala 30 % plus moms.
- Vid avslut och certifiering av konstruktionen: 20 % av försäljningspriset plus moms. Detta täcks av en juridisk bankgaranti.
- De återstående 50 % av köpesumman, alla kostnader och återstående momsbelopp betalas vid undertecknande av äganderättshandlingen och överlämning av nycklarna.

Säker köp:
- Hela den juridiska köpprocessen hanteras av kvalificerade advokater i Spanien.
- Utför all due diligence i byggprocessen.
- Alla medel som betalas av kunder kommer att täckas av en bankgaranti.
- En bankgaranti innebär att alla medel är garanterade av en bank om något går fel och kunderna får tillbaka sina pengar.