Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna fristående villa med fyra sovrum i Nova Santa Ponsa har genomgått en komplett renovering av hög standard, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. Belägen på en generös tomt om 1 150 kvm, omfattar bostaden totalt 526 kvm byggd yta. Planlösningen har medvetet vänts upp och ned för att utnyttja det öppna, upphöjda läget, vilket placerar de primära sällskapsytorna som vardagsrum, matplats och kök på det övre planet. Från detta plan ramar stora fönster in en fri havsutsikt direkt mot Malgratsöarna, vilket skapar en ljus och rymlig central punkt för det dagliga livet. Huvudköket på övervåningen är utformat för matlagning och familjesammankomster och öppnar upp direkt mot vardagsrummet och matplatsen så att du kan njuta av Medelhavets vatten medan du lagar mat eller kopplar av. När du förflyttar dig en trappa ned erbjuder hemmet fyra väldisponerade sovrum och tre moderna badrum, vilket ger en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna ovanför och de privata sovutrymmena nedanför. Integrerad golvvärme och komplett luftkonditionering finns i hela huset, vilket säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider.

Utomhus är tomten direkt anpassad för ett praktiskt familjeliv och utomhusumgänge året runt. En stor privat swimmingpool ligger inom det huvudsakliga terrassområdet, kompletterad med en uppvuxen sidoträdgård. Intill detta grönområde finns ett specialbyggt utekök, perfekt för att anordna sommarluncher och middagar utomhus samtidigt som du håller ett öga på barnen som leker i trädgården eller poolen. Fordonsförvaring hanteras av ett privat dubbelgarage tillsammans med två ytterligare parkeringsplatser på uppfarten.

Nova Santa Ponsa är ett av Calviàs mest etablerade bostadsområden, uppskattat av familjer för sina lugna gator och närheten till vardaglig service. Det omedelbara området täcks väl av förstklassig utbildning, med Baleares International College i närbelägna Sa Porrassa bara tio minuters bilresa bort, och Agora Portals International School nås inom femton minuter. Sportentusiaster har ett enastående läge, då Golf Santa Ponsa erbjuder tre olika banor i närheten, plus tennis- och padelanläggningar i huvudorten.

För marina aktiviteter ligger den Philippe Starck-designade småbåtshamnen Port Adriano bara några minuter längre ned längs vägen, och erbjuder platser för superyachter, vattensporter och direkt tillgång till havet. Den ikoniska utsiktspunkten vid Malgratsöarna ligger bara en kort och enkel promenad från dörren, och erbjuder en av de finaste kustpromenaderna i sydväst. Vardagliga bekvämligheter, inklusive stora mataffärer som Mercadona och Eroski, ligger inom fem minuters bilresa.

Förbindelserna till resten av ön är direkta och effektiva. Palmas stadskärna nås på cirka tjugo minuter via motorvägen Ma-1, medan Palma de Mallorcas flygplats (PMI) tar ungefär tjugofem till trettio minuter med bil.

Viktig statistik

Invändig bodel: 486 kvm
Tomtstorlek: 1 150 kvm
Terrass och utomhusområde: 40 kvm plus däck vid den privata poolen
Sovrum: 4
Badrum: 3
Parkering: Dubbelgarage plus 2 parkeringsplatser på uppfarten
Uppvärmning och kylning: Golvvärme och luftkonditionering i hela huset
Byggår: 2000
Plats: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Avstånd: Utsiktspunkten Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma stad (22 km), Palmas flygplats (30 km)

Frågor och svar

F1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
De främsta fördelarna är dess inflyttningsklara skick efter en omfattande renovering, den upphöjda planlösningen på övre plan som fångar direkt havsutsikt över Malgratsöarna, samt det familjevänliga utomhusområdet med en stor privat swimmingpool, sidoträdgård och specialbyggt utekök.

F2: Vad är restiderna från denna fastighet?
Palmas flygplats: 25 till 30 minuter med bil.
Palma centrum: 20 minuter med bil. Busslinjer (TIB 103/107) går regelbundet från Santa Ponsa centrum till Palma och tar cirka 45 minuter.
Närmaste strand: 3 minuters bilresa till Santa Ponsa-stranden eller El Toro-stranden.
Skolor: 10 minuters bilresa till Baleares International College; 15 minuter till Agora Portals.
Barer och restauranger: 3 till 5 minuters bilresa till lokala ställen och Port Adriano.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Port Adriano rymmer exklusiva restauranger vid vattnet som Coast by East, Harbour Grill och Marisqueria El Faro. Närmare kusten i Santa Ponsa finns alternativ som Alma Beach Bar & Steak House, Balcon de Maria och Mercader del Mar.

F4: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Nova Santa Ponsa erbjuder en säker och mycket privat bostadsmiljö nära tre golfbanor, lyxiga småbåtshamnar, internationella skolor och full service året runt, vilket gör det idealiskt för ett permanent familjehushåll.