Villa till salu i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Vi presenterar detta moderna fristående chalet beläget i Sa Cabaneta, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marratxí tack vare sitt lugn, sin integritet och sin utmärkta förbindelse med Palma. Byggt 2021 erbjuder bostaden en samtida design, rymliga ytor och en fantastisk sydlig orientering som ger rikligt med naturligt ljus hela dagen. Belägen på en tomt om 440 m², omges den av en familjär omgivning med skolor, stormarknader, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och alla nödvändiga servicefunktioner för vardagen.

Bostaden har 160 m² byggd yta och 150 m² boyta fördelade på ett bekvämt och funktionellt sätt. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum-matsal i öppen planlösning med ett modernt fullt utrustat kök i öppen anslutning med Siemens vitvaror, vilket skapar en ljus och luftig miljö som är idealisk för familjeliv och umgänge. På samma plan finns även ett sovrum, ett komplett badrum och en praktisk tvättstuga. På övervåningen ligger det huvudsakliga sovrummet med klädkammare och badrum en suite, tillsammans med två ytterligare sovrum och ett tredje komplett badrum. Från de olika rummen nås en trevlig terrass orienterad mot söder, medan takterrassen erbjuder fri utsikt över havet, vilket gör den till en perfekt plats för att njuta av omgivningen.

Bostaden utmärker sig genom kvaliteten på sina material och genom en utrustning som är utformad för att ge maximal komfort. Den har invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i aluminium, eleganta golv av natursten, inbyggda garderober, luftkonditionering, eluppvärmning, dubbelglas, vikbara mallorcinska persienner, myggnät, måttanpassade markiser, ett larmsystem med säkerhetskameror, fiberoptik, satellit-tv och ett system för termisk solenergi för produktion av varmvatten.

Utomhus finns en välskött privat pool med automatiskt kloreringssystem, en trädgård med automatisk bevattning, en stor terrass utrustad med automatisk markis samt en parkeringsplats/garageplats på tomten med åtkomst via elektriskt port. Bostaden säljs delvis möblerad och redo att flytta in.

De årliga kostnaderna för IBI uppgår till 1.600 € och sophämtningstaxan är 79 €.

Om du söker ett boende med nyare byggnation, med utmärkta kvaliteter, privat pool och ett oslagbart läge bara några minuter från Palma, så samlar denna fastighet alla egenskaper för att njuta av den mediterrana livsstilen med maximal komfort. Vi hjälper dig gärna med all information och bokar gärna in ett besök.