Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli är ett bostadsområde strax utanför den pittoreska byn Los Urrutias. Beläget mellan Monte El Carmoli och stränderna vid Mar Menor, har denna bostad tillgång till ett gemensamt utomhuspoolområde med anlagda gräsmattor, tennisbana, lekplats för barn och basketplan. Den sandiga stranden ligger cirka 5 minuters promenad bort, med tillgång till de grunda vattnen i Mar Menor, vilket är idealiskt för simning och vattensporter. Stranden har också en strandpromenad till byn Los Urrutias. Beläget bara 5 minuters bilresa från Los Alcazares, 25 minuter från Murcia International Airport och 20 minuter med bil till den historiska staden Cartagena. Den världskända La Manga Club med sina 3 Championship-golfbanor ligger inom 20 minuter. Det finns flera golfbanor inom en radie på 20 km. Alicante flygplats ligger cirka en timmes bilresa bort.

Beskrivning: En underbar fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på en privat, rymlig tomt på 453 m2 med en 32 m2 pool. Husets framsida vetter mot väster. Total byggstorlek är 128 m2.

Markplan
Utomhusområde
Gatuparkering samt bilgrind som ger tillgång till ett garage/carport och även en separat gågrind. Framsidan är en uteplats mot väster, på sidan finns ett förråd och en stor, rund planteringsyta. På baksidan finns den privata poolen och 3 ytterligare stora planteringsytor. Från baksidans uteplats finns en fantastisk utsikt över Mar Menor.
Orangeri 15 m2. Tillgång från vardagsrummet. Skjutbara glasdörrar till uteplatsen/poolen. Inbyggd bokhylla/förvaring. Utsikt över Mar Menor. Trappsteg ned till poolen.

Vardagsrum/matplats 27 m2. Funktionell öppen spis med stockeld. Mycket ljust och luftigt. TV-uttag. Tillgång från entréhallen (9 m2) som har förvaring under trappan och en trappa till övre plan. Bågbågen/dörröppning leder till sovrummen och badrummet.

Kök 11 m2. Rymligt. Fullt utrustat med överskåp- och underskåpsenheter. Elektrisk ugn & keramisk häll, fläktkåpa, kyl/frys, diskmaskin och en frukostbar. Dörr till tvättstugan/utility room.

Tvättstuga 3 m2. Tvättmaskin, elektrisk varmvattenberedare och en vask för rengöring. Dörr till uteplatsen på framsidan – carport.

Sovrum 1 13 m2. Inbyggd garderob för dubbelsäng. Takfläkt. TV-uttag. Ljust och luftigt.
Sovrum 2 10 m2. Inbyggd garderob för dubbelsäng. Takfläkt. TV-uttag. Även ljust och luftigt.

Badrum 7 m2. Badrum för hela huset. Stor dusch med glasvägg, badkar med dusch ovanpå, kommod med handfat, inbyggd spegel, elektrisk handdukstork och en WC.

Övre plan
Sovrum 3 16 m2. Takfläkt. TV-uttag. Fristående garderob för dubbelsäng samt en walk-in-garderob på 2 m2. 2 x altandörrar till terrassen.

En-suite 4 m2. Dusch med monterad duschvägg, kommod med infällt handfat, uppvärmd handdukstork, elektrisk väggvärmare, inbyggd spegel och en WC.

Terrass
Otroliga vyer över Mar Menor och Monte El Carmoli. Avslappningsyta 14 m2. Detta är ett andra orangeri med spektakulär utsikt.

Bostaden presenteras till marknaden fullt möblerad. Fönstren är PVC, dubbelglasade med persienner. Villan är färdigställd med mycket god standard. El Carmoli ligger i anslutning till fina promenad-/vandringst stigar. Området runt omkring är utmärkt för cyklister och Mar Menor för vattensporter. Många tillägg ingår. Tidig visning rekommenderas starkt.