Villa till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Ett majestätiskt herrgårdshus på 640 m² byggyta, fördelat på tre plan, beläget mitt i stadskärnan i Torroella de Montgrí.

En av dess största mervärden och särskiljande faktorer i stadskärnan är det stora garaget med plats för upp till 10 fordon, vilket gör denna fastighet till en fastighetsjuvel med oändliga möjligheter för utveckling.

Huvudegenskaper:
- Yta: 640 m² byggyta.
- Plan/struktur: rymliga plan med hög takhöjd och öppna ytor.
- Garaje: enormt privat garage i markplanet med plats för 10 bilar (eller förråds-/verkstadsområde).
- Skick: för totalrenovering (skräddarsytt helhetsprojekt).
- Läge: stadskärnan i Torroella de Montgrí.

Planlösning och projektpotential:
Dess stora byggvolym och stabila konstruktion möjliggör flera projekt på hög nivå:
- Lyxigt bostadsprojekt: renovering som en enda, exklusiv herrgårdsbostad med stora sällskapsytor, flera sviter, flexibla rum och terrass/gård.
- Bostadsutveckling: möjlighet till avstyckning eller utveckling av flera högklassiga våningsplan med egen parkering i samma byggnad.
- Boutiquehotell / gästhus: utmärkt planering för att skapa en charmig anläggning i hjärtat av det historiska Empordà.

Läge och omgivning:
Beläget på ett mycket fördelaktigt läge i Torroella de Montgrí, omgivet av alla tjänster, traditionella butiker, kulturella centra och byns aktiva liv.
- Bara 5–10 minuter med bil till stränderna i L'Estartit och till Islas Medas.
- En oslagbar naturmiljö vid foten av Naturparken Montgrí, Islas Medas och Baix Ter.

Unik investeringsmöjlighet:
En fastighet med dimensioner och en parkeringskapacitet som är helt enastående i den historiska stadskärnan. Ett strategiskt tillfälle för investerare, byggherrar eller krävande köpare som vill skapa en fastighet med stort kulturhistoriskt värde.