Lägenhet till salu i Arganzuela, Madrid stad, Madrid

Om du letar efter en låg-riskinvestering med hög likviditet i centrala Madrid är denna fastighet i stadsdelen Imperial en fantastisk möjlighet.

På en volatil marknad sviker inte de mest attraktiva områdena: noll vakantgrad, kvalitativa hyresgäster och en ständig värdeökning.

Varför detta är en smart investering?
- 0 % risk för vakans: att ligga 5 minuter från La Latina och Almudena garanterar kontinuerliga uthyrningar och möjlighet att välja bästa hyresprofil.
- omedelbar avkastning: fastigheten hyrs för närvarande ut till slutet av augusti. Du börjar få intäkter redan från undertecknandet, utan att förlora en enda dag av avkastning.
- inga extra uttag eller överraskningar: lägenheten är helrenoverad 2024 med högkvalitativa material. Du behöver inte investera en enda euro i underhåll på kort/medellång sikt.
- historisk värdeökning: ett område i ständig värdeutveckling (uppskattat till ytterligare 2 % till 5 % per år).

Oslagbart läge:
- 5 minuters promenad till Almudena-katedralen och Palacio Real.
- nära stadsliv och gastronomi i Barrio de La Latina, men beläget på en lugn gata för att garantera optimal vila.

Fastighetens egenskaper (klar att börja generera intäkter):
- 34 m2 boyta, fördelad på ett oklanderligt och funktionellt sätt.
- 1 separat sovrum med moderna och eleganta ytskikt.
- bottenvåning (enkelt tillträde och hög efterfrågan).
- klimatkontroll: luftkonditionering kyla/värme.
- utrustat kök med moderna vitvaror.
- säkerhet: installerat larmsystem.
- levereras fullt möblerad.