Vind till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Letar du efter en rymlig, mångsidig lokal med oändliga möjligheter?

Denna lokal på 148 m2, som för närvarande är inredd som bostad, erbjuder en utmärkt möjlighet för dig som söker en fastighet med personlighet och flera sätt att utnyttja ytan.

Den levereras i nuvarande skick, exakt som det visas på fotografierna, med en rymlig och öppen planlösning som gör att den kan anpassas för olika projekt. De generösa ytorna, den dubbla takhöjden i delar av lokalen och det rikliga dagsljuset skapar en perfekt grund för en modern industriell loftkänsla, där lokalens karaktär och rymd tas tillvara maximalt.

Egenskaper

148 m2 boyta.
Lokal som för närvarande är inredd som bostad.
Levereras i befintligt skick, såsom den visas på fotografierna.
Rymligt huvudområde med öppen planlösning.
Mellanplan med extra yta.
2 badrum.
Stora fönster som ger mycket naturligt ljus.
Luftkonditionering.
Reception/bänk och olika ytor som redan är definierade.
Stor potential för omfördelning och anpassning efter behov.

En rymlig och mångsidig plats, redo att anpassas efter olika behov.

Dessutom ingår den intilliggande lokalen i priset, som för närvarande hyrs ut, vilket innebär en attraktiv återkommande inkomst redan från dag ett. Den framtida ägaren kan behålla hyresintäkten som en investering eller koppla ihop båda lokalerna för att utöka bostaden och skapa en större yta.

Potential

Tack vare sina dimensioner och sin planlösning erbjuder denna fastighet många möjligheter:

- Bostadsprojekt i loftstil (beroende av gällande regelverk och nödvändiga tillstånd).
- Arkitekt-, design- eller fotostudio.
- Kontor eller professionellt kontor.
- Showroom eller utställningslokal.
- Hälsocenter eller skönhet/estetik.
- Kreativ yta eller coworking.
- Investering med stor potential till värdeökning genom en modern renovering.

Dess rymd och utformning gör det möjligt att utveckla ett projekt med tydlig industriell eller modern stil, där man tar vara på höjden, ljuset och de öppna ytorna.

Det här tycker vi om med lokalen

- 148 m2 som ger en stark känsla av rymd.
- Möjligheten att förvandla den till en spektakulär loftyta med samtida design.
- Rikligt dagsljus som strömmar in genom de stora fönstren.
- Öppen planlösning som är mycket enkel att anpassa till olika projekt.
- Intilliggande lokal ingår i priset, som för närvarande är uthyrd, vilket ger avkastning eller möjlighet att utöka bostaden.
- Dess 2 badrum, som ger komfort och funktionalitet.
- Luftkonditionering och ett gott allmänt skick vad gäller bevarandestandard.

En plats för att skapa ett unikt projekt

Dess rymd, ljushet och planlösning gör den till den idealiska platsen för att skapa ett unikt projekt. Den levereras som den visas på fotografierna, redo att anpassas.