Kommersiell till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Letar du efter ett rymligt och mångsidigt utrymme med många möjligheter?

Denna lokal på 178 m2 är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en rymlig och ljus fastighet med stor potential för omvandling.

Den säljs som lokal och överlåts i befintligt skick, precis som på fotografierna. Den öppna planlösningen, den generösa takhöjden i en del av lokalen och de stora fönstren utgör en idealisk grund för olika projekt, bland annat möjligheten att omvandla den till en loftbostad, förutsatt att gällande regler och tillstånd följs.

Egenskaper

178 m2 byggyta.
Säljs som lokal.
Stor huvuddel med öppen planlösning.
Mellanplan med extra utrymme.
2 badrum.
Stora fönster med gott om naturligt ljus.
Luftkonditionering.
Disk och olika avgränsade utrymmen.
Stor potential för omdisponering och anpassning.

Dessutom ingår den angränsande lokalen i priset. Den är för närvarande uthyrd och utgör därmed en intressant inkomstkälla från första dagen. Den framtida ägaren kan behålla hyresavtalet eller undersöka möjligheten att sammanlänka de båda utrymmena för att utöka den tillgängliga ytan, beroende på tekniska och juridiska förutsättningar.

Potential

Tack vare sin storlek och planlösning erbjuder fastigheten flera möjligheter:

- Omvandling till loftbostad, förutsatt att gällande regler och tillstånd följs.
- Kontor eller mottagning för yrkesverksamhet.
- Arkitekt-, design- eller fotostudio.
- Showroom eller utställningslokal.
- Välmående- eller skönhetscenter.
- Kreativ lokal eller coworkingutrymme.
- Investering med potential för värdeökning genom renovering.

Det vi gillar med lokalen

De 178 m2 och den rymliga känslan.

Möjligheten att planera för en framtida omvandling till bostad.

Det rikliga naturliga ljuset.

Den öppna och flexibla planlösningen.

Den angränsande lokalen som ingår i priset och för närvarande är uthyrd.

De 2 badrummen.

Luftkonditioneringen.

En lokal med stora möjligheter

Ett rymligt och ljust utrymme som passar för olika projekt och där det dessutom finns möjlighet att utreda en omvandling till bostad. Lokalen överlåts precis som på fotografierna, redo för den nya ägaren att anpassa den efter sina behov.