Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa till salu i Moraira, belägen endast 1,1 km från Club de Golf Ifach, 1,9 km från havet (Playa Andragó i Moraira), 2,9 km från Cala Baladrar (Benissa), 3,6 km från Cala Advocat (Benissa) och mycket väl ansluten till centrala Moraira, en förtjusande och exklusiv kuststad på Costa Blanca, känd för sin ombonade atmosfär och sina vackra vikar. Denna gamla fiskeby erbjuder en kombination av lyxiga yachter, ett historiskt slott och utmärkta restauranger.

Denna villa med medelhavsinspirerad design har vidsträckta vyer och havet (från solariumet), mycket sol (söderläge) och stor avskildhet. Den ligger på en hörntomt på 800 m2 och har en boyta på 266 m2 fördelat på 2 plan. Huvudentrén nås via det övre planet, där vi hittar ett inglasat uterum (24 m2), ett ljust vardagsrum-matsal (21 m2) med öppen spis, ett separat kök (15 m2), en hall, 2 sovrum (11 m2 + 11 m2) och 1 komplett badrum. En praktisk och funktionell planlösning, idealisk för vardagslivet.

Från detta plan leder en inomhustrappa till ett mellanplan som rymmer ett andra vardagsrum (22 m2), en mångsidig yta som enkelt kan anpassas som extra sovrum, gym, kontor, sällskapsrum eller gäststudie, beroende på de framtida ägarnas behov. På nedre plan finns 1 sovrum (13 m2), 1 komplett badrum, ett tvättrum och ett stort garage med förråd.

Utomhusytorna har omsorgsfullt utformats för att njuta av det utmärkta medelhavsklimatet året runt. Här märks den eleganta poolen i njurform (27 m2), omgiven av trevliga chillout-ytor för avkoppling eller för att dela oförglömliga stunder med familj och vänner. Den fina fastigheten har även två trähus: ett avsett som förråd och ett annat inrett som privat bastu, vilket ger ett extra mått av komfort och välbefinnande. Solariumet (24 m2) erbjuder en privilegierad plats för att sola i total avskildhet.

Villan är utrustad med ett fotvoltaiskt system med 12 paneler, vilket möjliggör en mer effektiv energianvändning och sänker energikostnaderna, ett batteri på 5 KwH, klimatanläggning via kanaler (varm och kall), värmepump, vattentank och ett osmosfilter. Trädgården, som är lätt att underhålla, har en vacker landskapsdesign och ett automatiskt bevattningssystem, vilket säkerställer ett oklanderligt intryck under hela året.

Dessutom har den en privat utomhusparkeringsyta med plats för 2 fordon. En fastighet med mycket charm, rymliga inomhusytor och utmärkta utomhusområden, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av exklusiva semestrar.