Takvåning till salu i Estepona, Málaga

Beläget i ett av Esteponas mest eftertraktade lägen, är denna bostad på översta våningen på Calle Terraza en tolkning av förfinat boende i Gamla stan. Calle Terraza, nyligen omvandlad till en helt gågata, har snabbt blivit stadens mest eftertraktade promenad—en elegant miljö där caféterrasserna flyter ut i gatan, butiker kantar gångstråket och vardagslivet tar form i ett lugnt, solbelyst tempo. Från denna privilegierade position har lägenheten öppna vyer över den lummiga grönskan i Plaza del Rocío, en sällsynt ficka av palmer och jacarandaträd som ger en känsla av ro och rymd som sällan finns i stadens historiska centrum—samtidigt som stranden nås på bara en kort promenad på 500 meter.

Belägen i hela fjärde våningen är denna takvåning unikt privat, utan angränsande lägenheter på denna nivå. Dess hörnläge förstärker både naturligt ljus och stillhet och skapar en atmosfär som känns diskret avskild, samtidigt som den är helt inbäddad i stadens liv nedanför. Inuti är planlösningen generös och genomtänkt, med tre dubbelrum som erbjuder både komfort och flexibilitet. Huvudsviten sträcker sig till cirka 25 kvadratmeter, medan de extra sovrummen är lika väl tilltagna—perfekta för familjeliv eller för att ta emot gäster. Högkvalitativt ljudisolerande dubbelglas säkerställer fullständig ro inomhus, även när energin från Esteponas Gamla stan utfolder sig precis utanför.

Bostaden är omfattande renoverad med fokus på kvalitet, komfort och hållbarhet. Ett modernt kök är fullt utrustat med nya vitvaror, medan båda badrummen har gjorts om med en ren, samtida känsla, inklusive en rymlig walk-in regndusch i anslutande badrum. Nya golv löper genom hela bostaden, kompletterat av uppdaterade innerdörrar, en förstärkt entré och en fullständig eluppgradering. Praktiska förbättringar som en ny gaspanna, ett förbättrat system för vattentryck och integrerad luftkonditionering med uppvärmning i sovrummen säkerställer ett smidigt boende året runt. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket ger en enkel övergång både för eget bruk och för omedelbar uthyrningspotential.

Ovanför finns en generös gemensam takterrass på över 90 kvadratmeter som öppnar upp för en panoramavy över staden, Medelhavet och de omgivande bergen. Det är en yta som bjuder in både till stilla stunder och sociala sammankomster—från tidig morgonyoga till kvällar då man ser solen gå ner över Esteponas tak.

Att bo här innebär att kliva rakt in i rytmen av äkta andalusiskt liv. Lokala matbutiker, hantverksbagerier, traditionella fiskaffärer samt ett utvalt utbud av caféer, tapasbarer och restauranger finns alla inom några ögonblick från entrédörren. Trots detta exceptionella läge behåller lägenheten en sällsynt känsla av lugn, tack vare sitt upphöjda läge och parkens stillsamma närvaro nedanför.

Själva byggnaden är väl underhållen, med låga avgifter till bostadsföreningen, vilket speglar både effektivitet och omtanke. Det är viktigt att notera att det inte finns någon hiss, och att man tar sig till fjärde våningen via trappor—en omständighet som vägs upp av den exklusivitet, det ljus och den utsikt som detta upphöjda läge erbjuder.

Takvåning, Estepona, Costa del Sol.
3 sovrum, 2 badrum, byggd 120 m², terrass 8 m².

Läge: Stad, kommersiellt område, by, nära till butiker, nära till havet, nära till centrum, nära till skolor.
Orientering: Öster.
Skick: Bra, nyligen renoverad.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, varm/kall luftkonditionering.
Utsikter: Stadsmiljö, gata.
Egenskaper: Privat terrass.
Möblering: Fullt möblerad, valfritt.
Kök: Fullt utrustat.
El & Vatten: El, drickbart vatten.
Kategori: Semesterbostäder, investering, vidareförsäljning.