Villa till salu i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Ett enastående tillfälle att förvärva en fristående medelhavsvilla med en generös privat tomt i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Torrevieja: Los Frutales, bara några minuters promenad från Playa de Los Locos.

Fastighetens främsta värde ligger i den exceptionella kombinationen av läge, avskildhet och utvecklingspotential. I ett område där lägenheter och radhus dominerar är det en verklig sällsynthet att ha en privat tomt på 499 m2 med egen pool.

År 2022 genomfördes en totalrenovering av bostaden, inklusive uppdatering av inredningen och de huvudsakliga installationerna.

För närvarande erbjuder fastigheten en hög komfortnivå året runt tack vare ett komplett klimatsystem:
- 4 luftkonditioneringsenheter kyla/värme;
- ytterligare elektriska konvektorer;
- vedeldad öppen spis i vardagsrummet.

Den registrerade boytan för bostaden är 114 m2 och omfattar:
- rymligt vardagsrum-matsal;
- fullt utrustat kök;
- 3 sovrum;
- 2 badrum;
- olika funktionella ytor för ökad bekvämlighet.

På tomten har man skapat en äkta medelhavsinspirerad livsstil:
- privat pool;
- trädgård med fruktträd;
- två grillområden (ett traditionellt spanskt område med fast byggnation och ett separat område med amerikansk grill);
- privat parkering på tomten;
- separat tillträde.

Fastigheten har även en ytterligare separat del med sovrum och eget badrum, som kan användas som boende för gäster, privat viloyta eller en multifunktionell zon anpassad efter olika behov.

Bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter:
- solpaneler;
- fiberoptik: två separata Wi‑Fi-nätverk (2,4 GHz och 5 GHz);
- tvättmaskin och torktumlare;
- system för videövervakning.

Ett av fastighetens stora mervärden är dess turistlicens VUT (CV‑VUT0519414‑A), giltig till 2030, med registrering i de officiella turistregistren. Detta gör det möjligt att kombinera användning som privatbostad med möjligheten att generera intäkter genom turistuthyrning.

Dessutom är fastigheten förberedd för en professionell hantering av semesteruthyrning med nuvarande system för automatisering av bokningar och synkronisering med plattformar.

Tack vare det privilegierade läget, tomtens storlek och dess möjligheter till framtida utveckling innebär denna villa en utmärkt möjlighet både för köpare som söker en exklusiv bostad nära havet och för investerare som är intresserade av en fastighet med potential för värdeökning.

Läge:
- Playa de Los Locos: cirka 400 meter till fots;
- centrum av Torrevieja: cirka 3 km;
- Alicante-Elche flygplats: 55 km;
- Región de Murcia flygplats: 31 km.