Radhus till salu i Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Detta rymliga radhus ligger på ett attraktivt läge i Son Veri Nou, endast ca 100 meter från den klippiga kusten och ca 300 meter från flera små sandvikar. Bostaden uppfördes 1996, renoverades för cirka tio år sedan och presenteras i mycket gott bevarat skick. Under renoveringen uppdaterades bl.a. den elektriska installationen och badrums-/sanitära ytor.

Med ca 236 m² boyta och ca 326 m² byggd yta erbjuder bostaden en bekväm planlösning över fyra plan. Den har 4 dubbla sovrum, 3 badrum, varav ett i svit, ett separat gästtoalett, en extra toalett i svit, ett stort vardagsrum med matplats, ett öppenplanerat designkök med ö, kontor, tvätt-/laundryrum och flera terrasser.

En av de främsta fördelarna är den stora terrassen på taket med havsutsikt. Den är utrustad med ett fullt utrustat utomhuskök, pizzaugn med inbyggd grill och pergola, vilket skapar en idealisk plats för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, avkopplande kvällar och sammankomster utomhus.

Fastigheten har dessutom privat underjordiskt garage med plats för två bilar, laddningspunkt för elbilar, internet via fiberoptik, kommunalt gasutsläpp för varmvatten, central luftkonditionering för kyla och värme via aerotermisk värmepump, elektriska radiatorer i sovrummen samt en gasspis/kamin i vardagsrummet.

Bostadsområdet erbjuder även en gemensam pool. Tack vare närheten till kusten, Playa de Palma, restauranger, barer och stormarknader är denna bostad idealisk som permanentbostad, som fritidshus eller som en högkvalitativ fastighet nära havet.

Planlösning

Källarplan

På källarplanet finns det privata underjordiska garaget med plats för två bilar, ett förråd och ett komplett badrum. Garaget har dessutom en laddningspunkt för elfordon.

Bottenplan

Bottenplanet har ett stort vardagsrum med matplats med gasspis/kamin, ett modernt designkök i öppen planlösning med ö, kontor, tvätt-/laundryrum och en separat gästtoalett. Från detta plan nås en stor inglasad/överbyggd terrass.

Första våningen

Första våningen har fyra dubbla sovrum och två kompletta badrum, varav ett i svit. Ett av de dubbla sovrummen har dessutom en egen WC i svit. Två av sovrummen har direkt utgång till en terrass.

Övre plan

Det övre planet erbjuder en stor terrass på taket med havsutsikt. Den är utrustad med ett fullt utrustat utomhuskök, pizzaugn med inbyggd grill och pergola. Denna terrass utgör en särskilt attraktiv utomhusyta med högt nöjesvärde.

Utrustning
Byggd 1996
Renoverad för ca 10 år sedan
Renoverad elinstallation och sanitära ytor
Mycket gott skick
Sydläge
Ca 236 m² boyta
Ca 326 m² byggd yta
Tomt på ca 326 m²
4 plan
5 utrymmen
4 dubbla sovrum
3 badrum
1 badrum i svit
Separat gästtoalett
Extra WC i svit
3 terrasser
Stor terrass på taket med havsutsikt
Fullt utrustat utomhuskök på terrassen
Pizzaugn med inbyggd grill
Pergola på terrassen
Stor överbyggd terrass på bottenplan
Öppenplanerat designkök med ö
Modernt högkvalitativt kök med vitvaror
Kontor
Tvätt-/laundryrum
Förråd
Privat underjordiskt garage för två bilar
Laddningspunkt för elfordon
Gemensam pool
Internet via fiberoptik
Kommunalt gasutsläpp för varmvatten
Central luftkonditionering kyla och värme via aerotermisk värmepump
Mitsubishi-utrustning, individuellt reglerbar per rum
Elektriska radiatorer i sovrummen
Gasspis/kamin i vardagsrummet
Marmorgolv
Fönster i aluminium med tvåglas
Utvändiga persienner
Inbyggda garderober
Stor aluminiumpergola med integrerad LED-belysning och fjärrkontroll

Kostnader

IBI: ca 900 € per år
Sophämtning: ca 246 € per år
Samfällighetsavgifter: ca 120 € per månad, vatten ingår inte

Läge

Radhuset ligger i Son Veri Nou, ett mycket efterfrågat kustområde söder om Palma. Omgivningen kombinerar närhet till havet, bra infrastruktur och en trevlig bostadsmiljö.

Den klippiga kusten ligger bara ca 100 meter bort, medan flera små sandvikar finns på cirka 300 meters avstånd. Playa de Palma nås på ungefär tio minuters promenad. Restauranger, barer, stormarknader och dagliga bekvämligheter finns direkt i närområdet.

Tack vare närheten till Palma, flygplatsen och kustområdena runt Son Veri Nou erbjuder läget en attraktiv kombination av vardagskomfort, rekreationsvärde och medelhavsstil. Den stora terrassen på taket med havsutsikt, det privata underjordiska garaget och den högkvalitativa utrustningen gör denna fastighet särskilt attraktiv som bostad nära kusten.