Villa till salu i Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Chalet med 269 m² boyta, 3 sovrum, 3 badrum, 0 toaletter, bra skick, exteriör. Rymligt chalet beläget på en tomt om 300 m², som rymmer två helt oberoende bostäder inom samma byggnad, samt en praktisk parkeringsyta. Fastigheten har ett enda köpekontrakt, men erbjuder fördelen att kunna njuta av en av bostäderna och hyra ut den andra, vilket gör den till ett alternativ både för stadigvarande boende och för investering med stabil avkastning.

Totalt har bostaden sex sovrum, fördelade på två helt oberoende bostäder, där varje har sin egen entré. Denna utformning ger stor flexibilitet i användningen, eftersom man kan bo bekvämt på en våning och använda den andra för uthyrning.

Bottenvåningen har cirka 120 m² och nås via en rymlig terrass på 40 m². Inuti finns ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, följt av en hall som leder till tre dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Köket är separat och har utgång till en andra terrass på 30 m², som inkluderar en täckt del med diskho och plats för vitvaror, samt en utomhusyta med tvätt och en extra toalett.

Övervåningen, renoverad för några år sedan, har en helt oberoende entré. Man når den via en terrass på 30 m² som leder till ett ljust vardagsrum/matsal med utgång till en stor balkong på 40 m². Denna våning har också tre dubbelrum med inbyggda garderober, där det största sovrummet sticker ut genom att ha en liten klädkammare. Dessutom finns ett komplett badrum och en separat toalett, samt ett separat kök med matplats, skafferi och tvätt. Från detta område nås en terrass-balkong på 14 m² med utsikt över den bakre trädgården.

Tack vare sin planlösning, sitt läge och närheten till havet erbjuder denna fastighet flera möjligheter: som ett rymligt familjehem, som två oberoende bostäder eller som en kombination mellan hem och investering.