Semi-fristående Villa till salu i Cerrado de Calderon, Málaga stad, Málaga

Det här exklusiva parhuset ligger i Cerrado de Calderón, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena i Málaga Este. Beläget i en lugn privat bostadsanläggning kombinerar fastigheten rymlighet, privatliv och utmärkta kvaliteter i en privilegierad omgivning, omgiven av välrenommerade skolor, grönområden, butiker och alla nödvändiga tjänster, med snabba förbindelser till stadens centrum och till stränderna i den östra delen.

Bostaden har 285 kvadratmeter, fördelade på tre plan, och har renoverats för att erbjuda en samtida, elegant och funktionell design. Husets väderstreck mot väster ger ett behagligt ljus under eftermiddagen, medan den genomtänkta planlösningen utnyttjar varje yta på bästa sätt för att skapa ett bekvämt och mångsidigt boende.

Entréplanen välkomnar via en rymlig yttre terrass som sträcker sig hela vägen till området med den privata poolen och skapar en fantastisk plats att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Inomhus hittar du ett stort vardagsrum-/matrumsutrymme integrerat med ett modernt amerikanskt kök utrustat med en central ö, vilket bildar en öppen och mycket ljus yta – perfekt för vardagslivet och för familjesammankomster. På detta plan finns också ett komplett badrum och en praktisk förvaringsyta.

Första våningen rymmer den huvudsakliga vilozonen, bestående av två sovrum och två badrum, varav ett är ett badrum i anslutning till sovrummet. Huvudsovrummet har direkt tillgång till en trevlig privat terrass, vilket ger en extra yta för lugn och privatliv.

Halvkällaren utökar avsevärt bostadens möjligheter tack vare ett rymligt vardagsrum, ett ytterligare sovrum och ett komplett badrum, vilket gör den till en idealisk yta för gäster, familj eller ett separat arbetsområde. Från denna nivå nås garaget med plats för två fordon samt förrådet, vilket bidrar med en hög nivå av komfort och funktionalitet.

Bland fastighetens fördelar märks ett effektivt aerotermiskt system avsett för produktion av varmvatten för hushållet och för uppvärmning av poolen, samt en installation med åtta solpaneler för att generera elektrisk energi, vilket markant förbättrar bostadens energieffektivitet och minskar energiförbrukningen. Dessa hållbara lösningar kompletteras av mycket goda byggkvaliteter, vilket ger en hög nivå av komfort och effektivitet under hela året.

Fastighetens utmärkta läge i Cerrado de Calderón gör att du kan njuta av en lugn och familjär atmosfär, med några av Malagas bästa utbildningscentra, stormarknader, idrottsanläggningar, kollektivtrafik och alla tjänster bara några minuter bort. Dessutom gör närheten till stränderna i Pedregalejo och El Palo samt till stadens historiska centrum denna bostad till ett fantastiskt alternativ både som permanentbostad och för dem som söker livskvalitet i ett av Malagas mest uppskattade områden.

Ett modernt, ljust hem som är helt förberett för att kunna avnjutas, som kombinerar rymlighet, design och utomhusutrymmen i en av Malagas Este mest exklusiva bostadsplatser.