Villa till salu i Campoamor, Orihuela, Alicante

Beläget på en imponerande tomt om 910 m² i det mycket eftertraktade bostadsområdet Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, erbjuder denna ljusa och exceptionellt rymliga fristående villa med fem sovrum den perfekta kombinationen av generösa boytor, enastående utomhusutrymmen och ett enastående läge. Med gångavstånd till det populära kommersiella centrumet på Lomas de Cabo Roig och bara en kort bilresa till områdets vackra, sandiga stränder i gyllene färg är detta en enastående fastighet för både permanent boende och lyxiga semesterperioder.

Den stora tomten är omsorgsfullt utformad för att skapa en attraktiv utemiljö med låg skötsel som kan avnjutas året runt. Här finns gott om parkering utanför vägen för flera fordon, en stor förrådsbod med täckt sittdel (används för närvarande som carport), en privat swimmingpool och en variation av soliga och skuggiga terrasser, vilket skapar den idealiska miljön för avkoppling, umgänge och för att få ut det mesta av det medelhavsklimat som området erbjuder.

Villan i sig är lika imponerande och erbjuder cirka 220 m² vackert presenterade boytor fördelade på två plan.

Markplan välkomnar dig med en ljus entréhall som ger tillgång till de huvudsakliga sällskapsytorna. Detta plan har två generösa dubbelrum för gäster, ett vackert inrett modernt familjebadrum och ett imponerande modernt kök med omfattande arbetsytor, gott om förvaring och direkt tillgång till poolterrassen, vilket gör boende inomhus–utomhus enkelt.

En intern trappa leder till första våningen, där du hittar ett rymligt andra vardagsrum och ett sitthörn, vilket skapar en fantastisk extra yta för familj och gäster. På detta plan finns även tre ytterligare dubbelrum samt ett stilfullt familjebadrum.

Från den övre våningen nås en stor, svepande soldröms-/solterrass, medan en extern trappa tar dig upp till ett fantastiskt taksolarium. Utrustat med ett praktiskt förrådsrum erbjuder denna upphöjda yta vidsträckta öppna vyer över det omgivande området och mot Medelhavet, vilket ger den perfekta platsen att koppla av i full avskildhet eller att umgås samtidigt som du njuter av den spektakulära utsikten.

Med sin stora tomt, generösa boendeyta och sitt utmärkta, centrala läge nära stränder, golfbanor, shoppingmöjligheter, restauranger och vardagliga bekvämligheter, representerar denna exceptionella villa ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett rymligt familjehem på Orihuela Costa. Lika väl lämpad som ett lyxigt permanentboende, ett imponerande fritidshus eller en högkvalitativ investeringsfastighet – detta är ett hem som verkligen måste ses för att fullt ut uppskattas.

Köparinformation: Fastighetens officiella taxeringsvärde (Valor de Referencia) är 732 249,18 €.

Lomas de Don Juan är ett väletablerat bostadsområde på Orihuela Costa, beläget idealiskt mellan Campoamor, La Zenia och Cabo Roig. Dess centrala läge ger enkel tillgång till några av Costa Blanca Sures mest populära stränder, golfbanor och shoppinganläggningar, vilket gör det till ett utmärkt val både för semesterfirare och för permanentboende.

Området ligger nära ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, restauranger, kaféer, barer, apotek och sjukvårdstjänster, medan det välkända shoppingcentret La Zenia Boulevard ligger bara en kort bilresa bort. De vackra sandstränderna i Campoamor, Cabo Roig och La Zenia nås på cirka 5 minuter med bil (ungefär 3–4 km).

Golfintresserade har särskilt mycket att välja på, med flera mästerskapsbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf och Villamartín Golf, alla inom 5–10 minuter med bil. Området har också utmärkta vägförbindelser via motorvägen AP-7, med Alicante internationella flygplats cirka 45–50 minuter bort (omkring 70 km) och Murcias internationella flygplats cirka 40–45 minuter bort (cirka 60 km).

Lomas de Don Juan erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som det ligger nära kusten och all bekvämlighet, vilket gör det till en mycket eftertraktad plats som passar lika väl för fritidshus, uthyrningsinvesteringar och boende året runt.