Företag till salu i Fañabe, Adeje, Tenerife

Vi presenterar ett utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de områden i södra Teneriffa som växer snabbast och har störst efterfrågan. Denna kommersiella lokal, belägen i Edificio Karma, i området El Madroñal, Costa Adeje, erbjuder den perfekta kombinationen mellan ett strategiskt läge och omedelbar avkastning.

Lokalen är fördelad på två plan och har direkt tillgång från gatan, vilket ger mycket god synlighet och enkel åtkomst för kunder. Huvudplanet har en stor kommersiell yta, ett wc samt ett praktiskt personalkök. På det nedre planet finns en andra wc och en stor yta som för närvarande är uppdelad i tre separata förråd, även om planlösningen enkelt kan ändras för att återställa en enda öppen yta och anpassa den efter framtida ägares behov eller verksamhetens krav.

En av de största fördelarna med denna fastighet är att den säljs med en seriös hyresgäst och ett gällande hyresavtal fram till slutet av maj 2029, vilket säkerställer intäkter från första dagen och gör den till ett idealiskt alternativ för investerare som söker en trygg investering utan perioder av vakans.

Belägen i ett etablerat område, omgivet av bostäder, butiker, skolor, kontor och service, har lokalen en omgivning med hög aktivitet året runt och mycket goda kommunikationer med de viktigaste vägarna i Costa Adeje.

Dessutom är detta förvärv lämpligt för tillämpning av RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), vilket ger en betydande skattemässig fördel för investerare och företag som vill optimera sin investering.

Om du söker en kommersiell tillgång med ett privilegierat läge, garanterade intäkter och en mycket god potential för värdeökning, så representerar denna lokal i Edificio Karma en exceptionell möjlighet på fastighetsmarknaden i Costa Adeje.

Avgift för samfälligheten: €25/månad.
IBI: €249/år.