Lägenhet till salu i Morvedre, Valencia stad, Valencia

Du kommer att uppskatta att veta:
· Lägenhet till salu i La Saïdia, Valencia, med 3 sovrum och balkong.
· Belägen på 5:e våningen i en byggnad från 1976 som har genomgått den tekniska byggnadsinspektionen ITE (Inspección Técnica de Edificios) utan anmärkningar. Gården vid byggnadens entré har renoverats helt, en ny nivå vid entrén har anlagts och en ny hiss har installerats, vilket förbättrar tillgängligheten och bostadens värde.
· Bostaden består av 3 dubbelrum (det största har balkong), ett mycket rymligt badrum, ett utrustat kök med skafferi och matplats samt ett ljust vardagsrum med matplats och en hörnbalkong som löper längs både matplatsen och vardagsrumsdelen, med utrymme för ett litet bord och stolar.
· Det finns luftkonditionering i vardagsrummet och takfläktar i alla rum. Varmvattnet produceras av en elektrisk varmvattenberedare. Bruna aluminiumfönster med insektsnät.
· Bostaden renoverades för mer än 15 år sedan och behöver därför uppdateras. Läget är i ett område under stark utveckling, ett stenkast från Torres de Serranos och stadsdelen El Carmen, med Jardín del Turia, Jardines del Real/Viveros och Parque de Marchalenes på varsin sida.
· Annonsen kombinerar verkliga fotografier av lägenhetens nuvarande skick med AI-genererade bilder som visar ett visuellt förslag där golvets färg, väggarnas målning och möbleringen har ändrats till en modernare stil, utan att bostaden har renoverats, för att hjälpa dig att föreställa dig hela dess potential.

Det som gör den speciell:
· Exceptionellt lugn: en lägenhet på 5:e våningen i en byggnad med endast två grannar per våningsplan – en lyxig avskildhet så nära centrala Valencia.
· Eftersom bostaden ligger i ett hörn och högt upp får den naturligt ljus under större delen av dagen samt genomgående ventilation tack vare sin dubbla orientering, med fri utsikt mot en renoverad bostadsbyggnad som bidrar till en välskött stadsbild.
· Den kombinerar ett attraktivt läge med god lönsamhetspotential, eftersom den ligger i ett område som genomgår en stark värdeökning och urban omvandling, med moderna bostäder, nyöppnade boutiquehotell och hög efterfrågan från universitetsstudenter, med ett studentboende på en närliggande gata.
· Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, nära stationen Pont de Fusta (spårvagn) och EMT-busslinjer med direktförbindelser till universitet, stranden och järnvägsstationen.
· Närbutiker, stormarknader, vårdcentraler och skolor i den omedelbara omgivningen.

Energideklarationsreferens: E2026VN027677