Lägenhet till salu i Morvedre, Valencia stad, Valencia

Du kommer att vilja veta:
· Lägenhet till salu i Saïdia, Valencia, med 3 sovrum och balkong.
· Belägen på 5:e våningen i en byggnad från 1976 som har klarat ITE utan incidenter (Inspektionsteknisk byggnadsbesiktning). Tillträdesgården har renoverats helt, en ny nollnivå har utförts och en ny hiss har installerats, vilket förbättrar tillgängligheten och fastighetens värde.
· Fördelad på 3 dubbelrum (det huvudsakliga har balkong), ett mycket rymligt badrum, ett utrustat kök med skafferi och matplats, samt ett ljust vardagsrum med matplats och hörnbalkong som sträcker sig längs både matplatsen och vardagsrumsdelen, med utrymme för ett litet bord och stolar.
· Har luftkonditionering i vardagsrummet och fläktar i alla rum. Varmvatten sker via en elektrisk varmvattenberedare. Fönster i brun aluminium med myggnät.
· Renoverades för mer än 15 år sedan, så den behöver en uppdatering. Läge i ett område i stark framväxt, ett stenkast från Torres de Serranos och stadsdelen El Carmen, och inramat av Jardín del Turia, Jardines del Real/Viveros och Parque de Marchalenes.

Den är något alldeles extra eftersom:
· Enastående lugn, en 5:e våning i en byggnad med endast två grannar per våningsplan, en lyx av avskildhet så nära centrala Valencia.
· Eftersom den är hörnlägenhet och ligger högt upp får den mycket naturligt ljus stora delar av dagen och tvärventilation tack vare sin dubbla orientering, med fri utsikt över en renoverad bostadsbyggnad som ger en genomtänkt stadsbild.
· Kombinerar läge och potential för avkastning då den ligger i ett område som genomgår kraftig omvärdering och stadsomvandling, med moderna bostäder, boutiquehotell som nyligen öppnat, hög efterfrågan från universitet, med ett studenthem i närheten på en mycket närliggande gata.
· Utmärkt kollektivtrafik, nära stationen Pont de Fusta (spårvagn) och EMT:s busslinjer med direkt koppling till universitet, stranden och tågstationen.
· Närservice, stormarknader, vårdcentraler och skolor i närområdet.

Villkor:
· Säljs möblerad, men det går att förhandla om att den ska levereras tom. De fyra senaste bilderna visar förändringar av golvets färg, väggmålning och mer modern inredning, men utan renovering.

· Referens CEE: E2026VN027677