Kommersiell till salu i Cervelló, Barcelona

Referens: 168025

Industrikomplex till salu i Cervelló. 1 128 m² byggyta. Takhöjd 8,20 m. Privat gårdsplan på 660 m². Klart att tas i drift.

Exklusivt industrikomplex bestående av två invändigt sammanlänkade industrilokaler, utformat för företag som söker logistikkapacitet, effektiv drift och ett strategiskt läge i Barcelonas storstadsområde.

Fastigheten ligger på Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló) och erbjuder en komplett lösning för industri-, logistik-, distributions- eller produktionsföretag som behöver mångsidiga och rymliga lokaler som är klara att tas i drift från första dagen.

Ytor.
Två industrilokaler på 408,76 m² vardera, sammanlänkade invändigt.
Två kontorsplan på 123,24 m² vardera, fullt integrerade.
Privat gårdsplan på framsidan på 660 m², idealisk för manövrering, lastning och lossning, parkering av industrifordon samt logistikverksamhet.
Bakre sluttning på 262,71 m² med en bärförmåga på 2 000 kg/m², lämplig för att anlägga ett entresolplan och öka lagringskapaciteten.

Tekniska egenskaper
Fri höjd under takstol: 8,20 meter.
Fri höjd under kontoren: 5,60 meter.
Ungefärlig kapacitet för 800 pallar om båda lokalerna används för lagring.
Fristående SAT på 40 m², idealisk för underhåll, teknisk service eller kvalitetskontroll.
Anläggningar som är fullt godkända och i drift.
Vatten, el och gas.
Brandskyddssystem.
Säkerhets- och övervakningssystem.
Fastigheten är förberedd för framtida utbyggnader och teknisk anpassning.

Nuvarande planlösning
Den nuvarande utformningen möjliggör en tydlig uppdelning mellan produktions- och logistikytor:

Lokal 1: lager för färdigvaror, SAT och tekniskt lager.
Lokal 2: lager för råvaror och tillverkningsområde.

En särskilt effektiv planlösning för industriföretag, tillverkare, logistikoperatörer eller företag med integrerade produktions- och distributionsprocesser.

Strategiskt läge.
Fastigheten ligger i ett av de mest lovande industriområdena i Baix Llobregat och har utmärkta förbindelser till de viktigaste logistikinfrastrukturerna:
Barcelonas hamn: 22 km
Josep Tarradellas Barcelona-El Prat flygplats: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centrala Barcelona: 25 km.
Snabba förbindelser till Sant Boi, Cornellà, Martorell och de viktigaste trafiklederna.

Läget möjliggör smidig distribution både nationellt och internationellt.

En fastighet redo att växa.
Tack vare sina mått, sin utformning, den fria höjden, logistikkapaciteten och möjligheterna till utbyggnad är industrikomplexet ett utmärkt tillfälle för företag som vill befästa eller utöka sin verksamhet i ett av Barcelonas mest efterfrågade industriområden.

Missa inte chansen att förvärva en industrifastighet med stor potential för drift och tillväxt. Upptäck varför detta komplex kan bli företagets nästa strategiska etablering.

Industrikomplex till salu i Cervelló | 1 128 m² byggyta | 8,20 m höjd | Privat gårdsplan på 660 m² | Klart att tas i drift

Exklusivt industrikomplex bestående av två invändigt sammanlänkade industrilokaler, utformat för företag som söker logistikkapacitet, effektiv drift och ett strategiskt läge i Barcelonas storstadsområde.

Fastigheten ligger på Joan Torruella i Urpina-gatan (Cervelló) och erbjuder en komplett lösning för industri-, logistik-, distributions- eller produktionsföretag som behöver mångsidiga och rymliga lokaler som är fullt klara att tas i drift från första dagen.

Ytor

Två industrilokaler på 408,76 m² vardera, sammanlänkade invändigt.

Två kontorsplan på 123,24 m² vardera, fullt integrerade.

Privat gårdsplan på framsidan på 660 m², idealisk för manövrering, lastning och lossning, parkering av industrifordon och logistikverksamhet.

Bakre sluttning på 262,71 m² med en bärförmåga på 2 000 kg/m², lämplig för att anlägga ett entresolplan och öka lagringskapaciteten.

Tekniska egenskaper

Fri höjd under takstol: 8,20 m

Fri höjd under kontoren: 5,60 m

Ungefärlig kapacitet för 800 pallar om båda lokalerna används för lagring

Fristående SAT-yta på 40 m², idealisk för underhåll, teknisk service eller kvalitetskontroll

Anläggningar som är fullt godkända och i drift

Vatten, el och gas

Brandskyddssystem

Säkerhets- och övervakningssystem

Fastigheten är förberedd för framtida utbyggnader och teknisk anpassning

Nuvarande planlösning
Den nuvarande utformningen möjliggör en tydlig uppdelning mellan produktions- och logistikytor:

Lokal 1: lager för färdigvaror, SAT och tekniskt lager

Lokal 2: lager för råvaror och tillverkningsområde

En mycket effektiv planlösning för industriföretag, tillverkare, logistikoperatörer eller företag med integrerade produktions- och distributionsprocesser.

Strategiskt läge
Fastigheten ligger i ett av de mest lovande industriområdena i Baix Llobregat och har utmärkta förbindelser till viktiga logistikinfrastrukturer:

Barcelonas hamn: 22 km

Josep Tarradellas Barcelona-El Prat flygplats: 22 km

Zona Franca: 20 km

Centrala Barcelona: 25 km

Snabba förbindelser till Sant Boi, Cornellà, Martorell och de viktigaste trafiklederna

Läget möjliggör smidig distribution både nationellt och internationellt.

En fastighet redo att växa
Tack vare sina mått, sin utformning, den fria höjden, logistikkapaciteten och möjligheterna till utbyggnad är industrikomplexet ett utmärkt tillfälle för företag som vill befästa eller utöka sin verksamhet i ett av Barcelonas mest efterfrågade industriområden.

Missa inte chansen att förvärva en industrifastighet med stor potential för drift och tillväxt.